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房地产开发公司以一建筑物换取一块土地?
房地产开发公司以一建筑物换取一块土地?怎么做账,假如这一建筑物以809.76万元其土地价值同等
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推荐答案 2006-11-03
属于非货币性交易!如果没有价差支付,同时不考虑税金;
借:无形资产
贷:存货(建筑物的帐面价值)
以上对税务来说:销售房产+购买土地。
这样是不划算的,税金太重,可以通过对方土地投资贵公司,然后合并公司分立等手段来减少税金。以上前提是税务机关的具体操作,比如有些地方的股权转让不缴个人所得税,可以通过投资,股权转让等方式操作!
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