二手房，怎么快速区分是商品房还是小产权房 –

Question

如题所述

Answer 1

所谓大产权房指：从开发商手中购买的已经交纳土地出让金的房产，包括：商品房、公寓、二次交易并且已经交纳土地出让金的已购公房和经济适用房。也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。

Answer 2

小产权房就一张纸，商品房有房产证的，

Answer 3

看它的不动产权登记证。