面积误差有两种计算方法,一是按照
套内建筑面积计算,公式为套内建筑面积误差比=[(实测套内建筑面积-预测套内建筑面积)÷预测套内建筑面积]×100%;二是按按建筑面积计算,公式为建筑面积误差比=[(实测建筑面积-预测建筑面积)÷预测建筑面积]×100%。
但在合同中除了独栋别墅、整栋楼房和车库(位)以外的商品房,都是按套内建筑面积算房价。因此,再算面积误差比时,也是按套内建筑面积计算。
所以,你可以根据你合同上的套内建筑面积和实测的套内建筑面积,来计算一下面积误差比。是不是和开发商说的一样。
资料来源:北京市商品房预售合同