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自己买的房子开超市需要交房产税和土地使用税吗
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推荐答案 2019-07-17
自有房产是要缴纳房产税的。
1、用于自行生产经营的房产应缴纳房产税=房产原值X70%X1.2%
2、以取得租金形式确认收入的房产应缴纳房产税=房产原值X12%
,然后还要按租金收入的5%缴纳营业税,并以营业税额7%交城建税、3%交教育费附加、1%交地方教育费附加,按土地面积交土地使用税,税额以所在城市划分的土地级段而确认。
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购买的
商品房是自用的,
要交房产税和
城镇
土地使用税吗
?
答:
1、如果是个人购买商品房自用,不缴纳房产税和城镇土地使用税
。2、如果是单位购买商品房自用,应该记入“固定资产”,并按规定计算缴纳房产税和城镇土地使用税。林淡秋律师补充:买商品房交哪些税,具体如下:1、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房,按合同记载总价的0.05%税率缴纳印花税。2、契税。
自己的房子开
个小
超市需要
交
税吗
答:
第一个问题,
可以用自家房子经营,如果在农村,不用交城镇土地使用税和房产税(这些在城镇要交的,一年交一次)
;第二个问题,只要经营就要办理营业执照(否则属于无照经营),就要纳税,与经营地点和经营场地是谁的没有关系。如果月销售额小于2万元,可以享受国家的免税政策,不用交流转税(增值税、营业...
自己的房子
用于经营是否
需要缴纳土地使用税和房产税
呢?
答:
按规定应该缴纳城镇土地使用税和房产税
除非在农村,不用交城镇土地使用税
房子
是
自己的
也
要交房产税和土地使用税吗
答:
一般来讲,
个人居住的房子是暂免征收房产税和土地使用税的
; 但是,你如果将房子由于商业用途,就要缴纳房产税和土地税了。
房产税
?
自己
家
的房子
我用用就要交钱么?
答:
用于营业,就要
缴纳房产税
。
自已的房子
用于经营,从价计征;出租给别人用于经营,从租计征。假设你的房子价值100万,
自己开超市
,应纳房产税100*(1-30%)*1.2%=0.84;租给别人开超市,年租金10万,应纳房产税10*12%=1.2。前者是从价计征,后者从租计征。以下是关于个人的免税规定:◇对个人无...
个人
购买的
商业住房
交纳房产税和土地使用税吗
答:
1、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇
土地使用税
。(对外出租要缴纳房产税)2、企业商住房
需要缴纳房产税和
城镇土地使用税。
个人
购买的
商品房
要交
城镇
土地使用税吗
答:
不需要。1、国务院发展研究中心研究员倪红日在接受《经济参考报》记者采访时进一步指出:城镇
土地使用税
是对土地征税,按照土地的面积来计税征税;
房产税
是对房产征税,按照房产原值进行征税。2、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内
使用土地
的单位和...
开超市要
交
税吗
答:
开百货超市,交什么税,看你起的什么照,不同的照交不同
的税
,个体定税,小规模纳税人交3%增值税,一般纳税人17%增值税但可以抵扣进项税,还有在交的增值税后在以此额的11%附税。每季有利润还交25%的企业所得税。根据我国税法及有关文件规定,
开超市
应自领取工商营业执照起三十日内,持有关证件向...
用
自己的房子开
公司用
交土地使用税和房产税吗
?
答:
应该交。
房产税
是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。城镇
土地使用税
是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地单位面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。故将自有
房产开
公司,若不签订租赁协议,则该营业用...
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