房贷是不是每年每月都按月均还款

Question

房贷是不是每年每月都按月均还款，我贷款18万，分20年按揭，月供1250元，请问大家这20年每月都要缴1250元吗？这里我先谢谢大家了！

Answer 1

呵呵，让过来人来专业的回答你吧！你这种叫等额本息还款法，你申请的时候是1250不代表你永远是1250.

这是因为国家的利率是在不断变化的。而银行都是按国家利率来执行的，只不过各个银行有不同的小小变化，但要在国家允许范围内。

你这个1250是按你贷款时的利率计算出来的。如果以后利率调高，你每月供款也会增加，如果利率调低，你每月供款也会也降低！

Answer 2

若贷款本金：82万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：4351.96，还款总额：1566705.28，利息总额：746705.28。

Answer 3

你所说的是等额本息的还款方式，每月还款是一样的。
贷款方式有很多种，如果你对目前的不满意可申请换其他，有这样的流程，但一般银行是不会批的。

Answer 4

最低是1250元 你要是有上几万页可以申请提前还款

Answer 5

必须滴···可以多不能少的···哎···房子啊···