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拆迁补偿是按房产证的面积算还是按土地使用证的面积来算
如题所述
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推荐答案 2020-03-31
房产证和土地使用证是两个不同的概念，房屋面积以房产证为准，土地是土地的补偿标准，比如你的房屋是50平，土地证是200平，那么土地还能得到150平的补偿。具体标准咨询当地动迁部门。
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赔偿是按房产证面积还是土地证面积
答：
法律主观：拆迁补偿中土地证面积，1， 土地使用证 上的是占地面积，就是指你这建筑的一层面积
；房屋建筑面积是指房屋所有的面积，你家是二层楼，应该大于120平，按你说的，是200平。 2，正常赔偿是按照房屋建筑面积进行核算，就是按200平米计算。不过有时候这只是一种做法而已，没有太大意义，他想要...
房屋
拆迁
时的
补偿面积是按房产证
上
的算还是土地使用证
上的
答：
房屋拆迁时的补偿面积按房产证上的面积计算
。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定...
房屋
拆迁
时的
补偿面积是按房产证
上
的算还是土地使用证
上的?
答：
您好，这个要看当地的拆迁政策了，
有的是按房产证上的面积来算的
。但不论是按照什么来算的都应当要保障被征收人原有的生活水平不降低
...房产证面积,如果
拆迁
应如何
赔偿
?
是按照土地使用证面积还是房产证面积
...
答：
土地使用证上记载的面积是建筑占地面积，有关土地补偿款，以这个面积为准
；房产证上的面积是房屋的建筑面积，有关房屋的补偿款，以这个面积为准。拆迁补偿款是分几个部分构成的：房屋补偿、土地补偿、附着物补偿……
民房-
房屋拆迁补偿按土地
实际
面积还是按房产证
上
的面积
答：
拆迁补偿
(现在叫征收)
是按房产证
上
的面积来算
的。土地是国有的，即使你的
土地使用证
上的面积大于房产证，也只是给予你多余
土地面积
，即“地大于房”的一种补贴，标准比较低。最终补偿标准应该按房产证载明的面积来算。
...房产证面积,如果
拆迁
应如何
赔偿
?
是按照土地使用证面积还是房产证面积
...
答：
这种情况
拆迁
的话，只是
按照房产的面积
，
土地面积
是没有
补偿
的。许多地方多余的
土地证是按照
每平方700元这样的
赔偿
，这是最高标准。
土地使用证面积
大于建筑面积,
拆迁
时怎么算啊?
答：
拆迁时是按你房屋
面积来计算拆迁补偿
款的，因为你的
土地证
，你只有
使用
权的，对房屋你是有所有权的。
棚户区改造
是按土地使用证
上
的面积补偿
还是按房产证
答：
棚户区改造有房产证的
按照房产证的
进行
补偿
，其他部分
按土地使用证
上
的面积
进行补偿。根据《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》第七条 城市棚改补助资金按照各地区城市棚户区改造的征收（收购）面积、征收（收购）户数等两项因素以及相应权重，并结合财政困难程度进行分配。征收（收购）面积、征收（...
关于楼房
拆迁面积
不同的问题
拆迁是按房产证还是按
实际
的面积
?
答：
房屋建筑
面积
，一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地
产权证的
，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积...
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