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贷款买的房子可以卖吗 – 安居客房产问答
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推荐答案 2018-04-18
可以,但过户前需还清贷款。可以买方先贷款还清你的贷款,银行可以操作这种贷款。
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第1个回答 2020-04-26
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贷款
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答:
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对您没有风险
,但对于银行来说越高它的风险越大评的越高对于您的贷款金额也越高首付就要相对少点 二、请问我要卖房,但对方要贷款,我该注意哪些事项?贷款买房程序:双方签订买卖合同,买方给你定金,然后你们准备好相关资料去贷款银行面签。在过户的...
未还清
贷款的
二手
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交易吗
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未还清贷款的二手房肯定是不可以交易的
,因为贷款未清,是过不了户的::未还清贷款的二手房,即没有房产证的(房产证在银行抵押),即使交易了,也不能过户的。加上银行也不会将房产证交你去过户,更何况银行也不会同意交易的。如果要交易同路人有先将贷款还清,收回房产证,这时你就可以交易了。...
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可以卖掉吗
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如果是贷款购买的,那么还贷满一年之后随时可以出售。如果是全款购买的,只要你办理好产权证后随时可以出售
。(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房...
按揭房
买卖过户需要什么手续
–
安居客房产问答
答:
1.卖:夫妻双(或其共)身份证原件、户口本原件、《房权证》原件、夫妻双(或其共)章各、结婚证、未婚证实(离婚证或院判决书)原件 2.买:身份证原件、户口本原件、私章(形章)3.办理流程:①、双签定《房
买卖
合同》及《委托书》;②、双交给购房保证金及定金公司财务处;③、双公证处办理公证;④、...
问用公积金
贷款的房子可以卖吗
–
安居客房产问答
答:
买房办理过户手续,需要住房
贷款
还清,无抵押,房主取得住房产权,有
房产
证,契税证明,出让性质土地证,才可以办理住房过户 《
房屋
登记办法》:第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠...
刚买房半年,
可以卖掉吗–
安居客房产问答
答:
2017年起,各地出台住房限售政策,规定住房需要业主持有2--5年,才允许
卖掉
过户他人。具体限售时间,以住房所在地政策规定为准。还规定住房卖掉过户,需要业主取得住房产权,
贷款
还清,有
房产
证,契税证明,出让性质土地证,以上条件满足,当事人可以申请卖掉过户该住房。
贷款
没还完,
卖房子
需要多久
–
安居客房产问答
答:
1、住房按揭没有办理有关证件,没有还完贷款想卖房;2、
按揭贷款
已经办理了有关证件,没有还完贷款想买房;3、用其他担保抵押
贷款买的房
,就是没有用
房屋
抵押,没有还完贷款想买房。大体分析你在以上3种情况吧。如果属于前2种情况,根据我国法律法规,贷款没有还清,抵押权人不同意,
房子
是不能转让...
卖二手房买方
贷款
卖方有风险吗
–
安居客房产问答
答:
没有风险,通过银行办理即可。一、办理二手
房贷款
时所需材料:1、身份证原件及复印件;2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;3、首付款凭证原件及复印件;4、婚姻状况证明:结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;5、户口簿原件及复印件;6、资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。由于借款...
房子
刚下来没装修
能卖吗
–
安居客房产问答
答:
卖掉住房前提,
贷款
还清,无抵押,手里有住房
房产
证,契税证,以及土地证, 这样才
可以卖掉
。
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