买房要慎重 年轻人购房时需要考虑哪些因素

Question

如题所述

Answer 1

1、做好预算
对于年轻人来说，买房前要做好预算，再选择合适价位的楼盘，决不能买超出自己能力太多的房子，否则还债压力会很大。同时，购房者千万不能将所有的存款都用于购房，还需要考虑未来几年交房时缴纳的各种税费及装修房屋、置办家具、家电等，这些也需要一笔不小的费用。
2、选择品牌房企
买房是一件劳心费神的大事，货比三家非常必要，尽量不要买小产权房、证件不全、抵押房之类的，避免后续出现法律风险。因此，购房者可以选择口碑好的品牌房企，一般大品牌开发企业都有一定的责任感，质量会比较有保障，不至于搞一些豆腐渣工程，日后维权概率也小，可以省下一些烦恼。
3、选择户型很重要
对于首次置业的年轻人来说，相信大多数人还是比较喜欢大户型，但是这里不建议一步到位，一定要根据自己的经济情况选择合适的户型。如果是自住，建议选择三室或小三室的住宅比较好;如果是打算买房与父母同住，可以考虑购买三室以上的住宅，同时至少要有两个卫生间，不论是父母还是自己使用起来也比较方便。
4、考虑地段交通
在经济能力有限的情况下，优先选择地段较好的小区，如果好的地段不能选择，则选择交通较好或者有正在实施的交通规划。好的交通条件，才能够拥有好的发展空间，对于上下班也比较有利。同时不能太相信房产销售口头给你许下的各种承诺好处，一定要自己实际勘察或者找些资料综合考虑。
5、首付可以考虑求助父母
对于刚刚工作不久的年轻人来说，在工资涨幅跟不上房价飞涨的年代，手头也不一定能存住首付钱。或许等你攒够首付时，可能现在的首付会比当时攒下的首付还要多出很多。所以家里经济条件可以的，可以考虑求助父母解决首付问题，以后再靠自己还贷，相对来说压力会减小些。
6、物业质量不可忽视
房子再好，没有好的物业公司来管理和服务，还是无法享受高品质的生活。一个优秀的物业不仅可以保障居住业主的安全问题，还能带来一个干净整洁的居住环境，更能让业主在未来的都过的舒心。因此，选择一个好的物业是非常有必要的。

Answer 2

年轻人买房要考虑地方政策，有些地区的房子是限购的，有些地区是不限购的，如果是被限购的可了解当地的司法拍卖房限购情况，司法拍卖房有些地区也是限购的但有些地区不限购，可以任意购买。入驻也快！