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买房子时没有房产证,办房产证还是以前那个人的,请问刚办房产证可以马上过户吗？
如题所述
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推荐答案 2020-12-14
你这个比较麻烦，不知道你当时签订的购房协议里是否约定前户主协助你办理产权过户的事宜。新房过户的话缴纳的税费比较高，不合适的，另外不知道你买的是什么性质的房子，有的要求是5年内不准过户的。
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二手房哪些情况是不能
办理过户的?
答：
一、卖家无法提供没有房产证的二手房是过不了户的
，即便买卖双方签订了合同，但是到房管局也是办不了手续的。如果购房者买没有房产证的房子，是要承担很大的风险，同样权利也得不到保障。二、卖方未经其他产权人同意出售房产如果房子存在多个共有产权人，那么房主卖房子时一定要征得所有共有人同意。一旦有...
...之后拿到
,办房产证
时
可以
再加上一个
人的
名字
吗?
要交钱吗?
答：
一手房购房合同都是写一个的名字，待
办理房产证
时，如果你要加的人的名字本身就是你的配偶
，没有
任何费用；如果不是这样的关系，那么需要先办理出你单独所有的
房产证，
然后加名，确实是需要按照过户处理，缴纳相应份额的过户费。
房产证过户
。
买房子时没过户,
原户主死亡,好几个子女均在外地
,房产证
应...
答：
第一，
每个地区的情况不一样，联系当地房管局咨询过户事宜，北京市海淀区目前必须先继承后再过户
；第二，让其子女知悉商品房买卖事宜，防止一房二卖；第三，申请网签保护合法买卖。
房子没有房产证,
现在卖了,能不能直接 买方
办理房产证,
省掉
过户
...
答：
这个要看开发商配合不配合办理了。
理论上是可以的
，实在不行的话，花点钱，送个礼什么的，实际上只要开发商没有去建委给这个房子备案，办谁的都可以。
无
房产证
的房子如何买卖只有
买房子时的
发票
,可以
卖房子
吗?
答：
从国家法律政策来说
，没有房产证
的房子是不允许交易的，因为根据我国律法规定
，房子
买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不
可以办理过户
手续的。难道房产证没到手，房子就不能交易了吗？当然不是！房产证没到手也要分为几种情况：1、没房产证的
房子,
如果卖主刚交首付款，可是还没有办理按揭的话...
买房子时
用的士官证
办房产证
时用身份
证可以办吗
答：
可以办理。
房产证
办理流程：1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到
房地产
交易所办理买卖过户登记；2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就
可以办理过户
手续；3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给...
购房合同上写的两个人名字
办房产证
必须都
有吗
答：
是的。
办房产证
就是按照咱们
买房子时
签的那份合同上面填写的名字来定的嘛！所以啊，如果你当时签了一个人的名字，那房产证就自然只能写成这个人的啦。要是当时写的两个人的名字，那自然就是两人都有咯，是绝对不可能只给你们办一个名字在房产证上的哦！这可是咱们当地的房产管理局说的算
，没有
谁...
买房子时
交了首付,后来交房了我
没有
拿到钥匙,现在想转让卖掉
可以吗?
答：
你只要有购房合同，证明房子属于你，就可以卖，只不过
没有房产证
的房子卖起来比较麻烦，需要办公证，还有就是你要卖一定要拿到钥匙啊，不然怎么让买家看房验房啊！
房产证
是本人
的,
户主却是别人的,怎么
办?
答：
房产证
是本人的，户主是别人的，说明你
买房子时没有
要求之前的户主迁走，这是遗留问题尽快到派出所了解清楚马上迁出去，不行只能起诉了。
大家正在搜
没有房产证的房子可以买吗
户主必须房产证上的那个人吗
买房子没有房产证能买吗
买的房子没有房产证怎么办
没有房产证的房子怎么过户
房产证不是本人可以当户主吗
没有房产证的房子能卖吗
房产证随便哪个人都可以抵押吗
房子没有房产证怎么办
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