房产证地址变更流程

Question

如题所述

Answer 1

房产证更名办理流程

房产证更名办理流程
1、交易双方在签订房屋买卖合同后30天内，带着房地产权属证书、双方的合法证明、转让合同等有关材料向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格。
2、房地产管理部门会对申请人提供的相关材料做出审核，并在15天内做出是否受理申请的书面答复，房地产管理部门会审核申报的销售价格，并视情况来定是否需要对转让的房屋做现场勘查和评估，房屋交易当事人要按照规定缴纳有关税费，由房地产管理部门会发放过户单。
3、卖方需要准备的材料有身份证原件、复印件各一份，如果是已婚人士 ，需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件，如果夫妻双方有一人不能到场的话，就必须先写份委托书再到公正局公证，另外还要户口本原件及复印件一份。
4、买方需要准备的材料有身份证原件、复印件各一份，户口本原件及复印件，如果是单身人士的话，还需要到市民政局开具单身证明。