怎么避免押一付一的陷阱

Question

如题所述

Answer 1

1、押一付一变贷款分期：
租房不要选择分期贷款。部分中介针对收入较低的人群，借助新兴的网贷平台，在隐瞒网贷事实的情况下，以“押一付一”诱导租户办理平台缴租，每个月按时往平台汇入房租。
2、超低价的假房源、吸引租户：
租房不要贪便宜，去租低价的房源。不少租房网站上都存在一些低价房源信息，甚至一些网站已经完全沦为中介的媒体道具，照片价格都存在虚假情况。现在租房大多数都是通过网络上发布的消息寻找房源的，信息的真实性并不能考证。
房产中介为了吸引租房者眼球，发布的房源多是价格低、条件好，有诱惑力。但是当租房者打电话过去咨询时，就会被告知该房源已出租，并热情推荐其余房源。
3、避免遭遇二房东：
租房时，尽量不要选择二房东的房源。全国各地在租房市场上二房东的存在已属于普遍现象。市场上二房东卷款逃跑事件、租客被赶出租住房屋等恶性事件屡屡发生。
4、合同陷阱：
无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。
押一付一的陷阱是什么
押一付一指的是在租房时，不仅需要支付一个月的房屋租金，另外还需要支付一个月的房屋租金作为押金。等到租房时间到期以后，押金在办理退房时会退还给租房人。
也就是说在租房人并不知情的情况下，房屋中介通过使用租房人提供的个人身份信息进行办理分期贷款，而租房人的按月交租，实际上却是在网贷平台上进行按月还贷。网贷平台中被贷出来的全款已经被房屋中介套现出来了，而网贷平台所赚取的利润则是由房屋中介和网贷平台一起瓜分，至于贷款风险却都留给了租房人。