女方拿彩礼首付房子可以吗婚后加女方名字有没有用

Question

如题所述

Answer 1

现在很多人在买房子方面都是有着很多的困惑，有些人说结婚的时候应该是有男方的人买房子，而有些人觉得房子本身就是两个人的小家，所以应该由双方共同付款，毕竟男方还要支付一定的彩礼钱。那么一起来了解一下女方拿彩礼首付房子可以吗？婚后加女方名字有没有用？现在就让我们一并来了解一下关于上述问题的一些介绍吧。
女方拿彩礼首付房子可以吗
女方拿彩礼首付房子是可以的，可以直接拿着彩礼去买房子即可。我们买的房子是二手房子的时候需要卖方有自己的身份证和户口本，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件，而且我们自己买房子的时候也要检查清楚。如果卖房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证。
婚后加女方名字有没有用
1、根据物权法第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
2、首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产！所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。
3、由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。
4、其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。
5、如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。
对于女方拿彩礼首付房子可以吗？婚后加女方名字有没有用？看过介绍之后应该已经明白了吧，其实有关房屋的相关政策是分为很多种的，从刚开始到房子付款每一个办理的流程都是非常的重要，如果想要通过彩礼来付房子的首付款，当然是可以了，至于婚后要不要加女方的名字，是需要两个人进行商议的。