没有房产证的房子可以公证吗办理公证的意义是什么

Question

如题所述

Answer 1

公证，相信办理过抵押贷款或者按揭贷款的朋友都知道，这是贷款过程中一个必要的流程，因为这样的话房产对于购买人来说相对安全性较高，不过公证房产也不是所有房产交易都会遇到的事情，所有有很多的人对办理的意义和相关的流程不是很熟悉，那么大家知道没有房产证的房子可以公证吗？办理公证的意义是什么？下面一起来看。
没有房产证的房子可以公证吗
小编的回答是：房子没有房产证不可以公证，公证机构不受理一下情况办理公证：
1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；
2、当事人与申请公证的事项没有利害关系的；
3、申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；
4、当事人之间对申请公证的事项有争议的；
5、当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；
6、当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；
7、申请公证的事项不真实、不合法的；
8、申请公证的事项违背社会公德的；
9、当事人拒绝按照规定支付公证费的。
房屋所有权转移与公证无因果关系！房屋若没有取得房权证，法律规定不准上市，单靠公证、签订买卖合同都不能保证（因违反法律规定不受保护），房地产法条款明确规定不准交易，因而要多加注意！如果没有房产证的房屋最好是不要购买。
办理公证的意义是什么
1、房产抵押公证就是将自己的房屋房产抵押给他人，用于作为偿还自己某债务的担保，在自己的债务无法清偿时，法院将该抵押的房产拍卖的价款优先受偿。
2、房产公证一般是指公证机关根据贷款当事人的申请，证明与房产有关的有法律意义的事实、法律行为和文书的真实性合法性的活动。房产公证虽说不是房产交易的必要的环节，但房屋房产经过公证处的审查，房产抵押当事人可以避免很多风险，且经过公证的购房合同协议可以直接向法院申请执行。