房产交易中心咨询热线？房产交易的注意事项有哪些？

Question

如题所述

Answer 1

如今，房地产市场正处于低迷的时间段，而很多刚需的人也都在了解房产的变化，人们想要抓住房产的最低点，从而让自己买到比较合适的价格的房子，对于房产中的交易相信很多人都早就了解了，不过在房产交易的过程中还是有不少注意事项需要人们注意的，下面一起看下房产交易中心咨询热线？房产交易的注意事项有哪些？
房产交易中心咨询热线
因为不同城市的房产交易中心咨询热线是不一样的，所以还要看你在哪一个城市，如果你想要了解上海房产交易中心的咨询热线，那么上海不同区域的热线电话也是不一样的。像崇明区这边的咨询电话是021－696－160－28，青浦区这边的咨询电话是021－697－119－28，奉贤区这边的咨询电话是021－571－813－17。你在哪一个区，就拨打哪一个区的咨询电话。
房产交易的注意事项有哪些
1、房产交易前必须确认房主真实身份
买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的注意。
2、签订房产买卖合同时必须明确双方违约责任
房产买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降。
3、必须标明付款、过户时间
很多房产买卖的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。
4、必须注明房产相关费用的交接时间
这是买方所应关注的房屋本身的附属问题，属于房屋交付中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。
房产交易中心咨询热线？房产交易的注意事项有哪些？相信每一个人都已经寻找到了答案，在买房的时候人们会和很多的部门打交道，所以大家一定要知道其中的各种注意事项的存在。房产交易如果有什么不懂的可以到房产中心进行咨询。总之，房产交易就必须要知道整个流程。