房贷放款后借网贷会被收回吗

Question

如题所述

Answer 1

房贷放款后借网贷是不会被收回的，首先借网贷并不一定会影响房贷，借网贷并不一定违反贷款合同。其次房贷放款是打给开发商的，并不是打给购房者，已经打给开发商的部分银行是不能收回的。
房贷审批通过后多久放款
1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。
2、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。
哪些因素会影响房贷审批
1、个人征信
对于办理房贷的人来说，影响成功率的第一要素就是个人征信。只有个人征信良好的人，才有机会通过银行的严格审批。
2、还款能力
虽然房贷是有住房作为抵押物的，但银行依然十分在乎借款人的还款能力。一般来说，每个月的房贷不能超过月收入的一半。
3、名下住房数量
在很多重点城市，房地产市场是受到政策调控的。很多城市会停止三套房及以上数量的房贷审批。
4、负债情况
借款人当前的负债情况，会直接影响到房贷审批。毕竟，每个人的收入有限。如果当前已经有了很多负债要还，那么是很难承担新增房贷的。
5、从事职业
对于一些从事危险工作的人来说，办理房贷会有一些困难。有时，银行会要求借款人购买一定的房贷保险。
6、房屋情况
在办理房贷的时候，房屋情况也是房贷审批的重要因素。无论是一手房还是二手房，都需要有清晰的产权关系。对于二手房来说，房屋年龄也不宜过大。