房屋二次抵押贷款多久可以办下来？抵押贷款有什么注意事项？

Question

如题所述

Answer 1

在如今的社会上，人们的生活压力在逐渐的增大，随着经济的萧条，很多人的房贷，还款成为问题，不过面对如此情况大家都不想要断供，因为大家都了解断供对于自己的房屋会有多么大的影响，所以很多人会选择二次抵押，通过二次抵押来得到更多的钱的支持，那么房屋二次抵押贷款多久可以办下来？抵押贷款有什么注意事项？
房屋二次抵押贷款多久可以办下来
需要拥有合法的身份；需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；需要有合法有效的购房合同。以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款。已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。抵押贷款的抵押物是你的房子。
抵押贷款有什么注意事项
1、要谨慎审查出借款方的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司。
2、要坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各条款，切勿草率签字，必须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。
3、一般约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。
4、那就同一笔借款不能重复签署多份《借款合同》、《收款收据》。
5、保留好相关的收款、还款凭证，尽量通过银行转账形式还款，并保证收款账户户主与出借人一致，同时在汇款时注明归还哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。
6、还清借款后，必须要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁，避免出借人再次据此提出主张。
房屋二次抵押贷款多久可以办下来？抵押贷款有什么注意事项？看完上边的具体介绍之后，大家对于抵押贷款的方面也有了一定的认识，再选择二次抵押的时候，不仅要选择正规的机构，更加要签署合同，这样的话才可以让人们的合法权益得到保护。总之，二次抵押虽然可以帮助人们度过难关，但是各种注意事项也要了解。