封闭露台合法吗

我家住在六楼,北面有个属于自家的露台,现准备封闭(阳光房),可城管要我家强行拆除,请问封闭露台与城管有关系吗?如果有关系,那么我如果要使之合法化应找那个部门审批呢?

合法

封露台,是把家里的露台封闭成玻璃透明的露台阳光房,家中又多一个阳光空间,屋里一下子会亮堂很多,而且采光效果也很好。

现代的露台,成为常规建筑物之一,是室内和室外的交汇点,周遭风景的衬托下,围绕与室内截然不同的气氛,是为家居美化的部分,理想的露台可以把生活素质提高。

露台是居民与外界的一道防线,也是人们的一到视线。封阳台既可以阻挡噪音的侵入,风雨的袭击,起到保温的作用,还可以通过窗户看外面的世界。



扩展资料

露台分类

封露台可以按结构、类型等细分为以下几种:

按立面材料分类:凤铝断桥铝门窗、兴发断桥铝门窗、铝包木门窗、塑钢门窗。 按结构分类:钢结构、铝结构、钢铝结构、木结构、复合结构(含钢木复合结构、铝木复合结构) 可调光型(应用高科技调光玻璃。)

按造型分类:创意顶封阳台,组合顶封阳台、造型顶封阳台 、单斜顶封阳台。

参考资料:百度百科——封露台

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2019-12-25

合法的。

依据《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条规定:装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(简称物业管理单位)申报登记。  非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。

申报登记应当提交下列材料:  房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证);申请人身份证件;装饰装修方案;变动建筑主体或者承重结构的,需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案;涉及本办法第六条行为的,需提交有关部门的批准文件,涉及本办法第七条、第八条行为的,需提交设计方案或者施工方案。

扩展资料:

住宅室内装饰装修的相关要求规定:

1、装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定,对住宅室内装饰装修活动的监督检查。

2、承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业,必须经建设行政主管部门资质审查,取得相应的建筑业企业资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

3、任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为,都有权检举、控告、投诉。

参考资料来源:中央人民政府-住宅室内装饰装修管理办法

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第2个回答  2019-12-20

合法。

因为阳台属于房屋主体的特定部分,在构造和使用上均具有独立性,应当确定为房屋的专有部分,而业主依法享有专有所有权。业主因居住安全需要封闭阳台,如未损害其他建筑物所有人的合法权益,不属于法律法规禁止业主从事的行为。

业主对阳台加以封闭,对建筑物和小区的整体美观造成一定的影响,但在建筑物和小区的整体美观和业主的居住利益发生冲突时,业主基于专有所有权而享有的居住利益比建筑物和小区的整体美观这样的表层利益等次更高,也更为重大,理应得到优先保护。

扩展资料:

露台的用途

都市人通常喜在露台上摆放家私,居高观景,享受大自然,而不用远行他方,写意悠然,尽情休憩。正因为露台在外壁突出,阳光充足,比室内适合莳花栽草,晒衣待干。另外,露台更是社交联谊的适合地方,方便聚会聚餐,纳凉避暑,而烧烤之油烟不会弄脏室内。

就算露台周遭风景不优,面积狭小不足以聚会聚餐,露台另有储藏室用途,作为过渡空间,露台不算室外,却又不影响室内,故此可以把杂物储藏于露台中,方便易拿。

商业上,有露台的餐厅亦是除食物外卖点之一,会吸引到喜欢格调的食客,点酒菜,观日落,赏月升。

参考资料来源:

人民网-开发商禁止业主 封闭阳台的约定是否有效

百度百科-露台

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第3个回答  推荐于2017-10-11
1、城市外墙由城管部门负责。
2、房子在建设之前,其外观设计是经过审批的,为维护城市建筑外观统一美观,所以城管严禁业主封阳台。
3、你想合法化这个可能性基本上没有。没有哪个部门会批准你封阳台,除非整个小区全部封。
4、是否要强行拆除,就看城管的执法力度如何了,一般情况下,执法的难度是很大的,城管无法天守着外墙,业主不在家的话,他们也无能为力。 不过你要有事没事都在家,肯定会找你麻烦的。
第4个回答  推荐于2017-10-03
1、城市外墙由城管部门负责。

2、房子在建设之前,其外观设计是经过审批的,为维护城市建筑外观统一美观,所以城管严禁业主封阳台。

3、你想合法化这个可能性基本上没有。没有哪个部门会批准你封阳台,除非整个小区全部封。

4、是否要强行拆除,就看城管的执法力度如何了,一般情况下,执法的难度是很大的,城管无法天守着外墙,业主不在家的话,他们也无能为力。本回答被提问者采纳
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