买的新房不装修不拿钥匙交不交物业费该怎么交

Question

如题所述

Answer 1

买的新房不装修不拿钥匙，也是需要交物业费的。

首先，物业费的缴纳与是否装修、是否领取钥匙并无直接关系。物业费是业主对于小区公共管理服务所支付的费用，包括但不限于绿化维护、清洁卫生、安保服务、公共设施维护和修理等。这些服务是物业公司为整个小区提供的，不依赖于单个业主的装修进度或是否领取钥匙。

其次，物业费通常是从开发商通知交房之日起开始计算的。即使业主没有实际入住，物业公司也已经开始为该房屋提供相应的服务。因此，业主有义务按照约定的时间和标准缴纳物业费。不装修不拿钥匙并不能成为逃避物业费的理由。

举个例子，假设某个新建小区规定，物业费自开发商通知交房之日起开始收取。某业主购买了新房但未进行装修，也未领取钥匙。然而，这并不影响物业费的计算。物业公司仍在为该房屋提供安保、清洁等服务，因此该业主仍需按照小区规定缴纳物业费。

综上所述，买的新房即使不装修不拿钥匙，业主仍需按照小区规定缴纳物业费。这是业主对于小区公共管理服务所应承担的责任和义务。如有特殊情况或疑问，建议业主及时与物业公司沟通协商，以明确双方的权利和义务。