资产500万元和现金500万元是两个完全不同的概念。现金是资产的一部分,换言之,拥有500万元资产的人不一定拥有500万元现金(几乎不可能拥有),而拥有500万元现金的人必然拥有500万元以上的资产(一般大大超过)。因此,我们先要将资产和现金作区分,绝对不能混为一谈。
中国家庭的大部分资产是房产形式存在的。根据央行前些年发布的一份统计报告显示,中国家庭房产占总资产的比例为75%以上,这意味着如果一个家庭拥有500万元的现金则总资产基本上在2000万元以上。
很明显,拥有如此大资产规模的家庭不论在中国的哪一个地区都属于富有的,在中西部的三四线以下城市及农村地区甚至可能是县里有点名气的富豪了。
500万元资产,按照75%的房产平均占比计算可以得出这户家庭大概拥有175万元的存款和价值375万元的房产。不过,这么计算还是有些粗糙,因为不同城市的家庭房产占据总资产的比例差距很大,只是平均数为75%罢了。因此,我们可以按照不同城市的经济发展程度进行划分。
1.一线城市。中国的一线城市就那么4个,北平广深。500万元资产在一线城市里显然不能让一个家庭进入富有阶层的行列。市区内的一套房产就要400多万元了,这户家庭剩下的可以动用的存款可能只有小几十万元,再加上还欠着房贷,物质生活马马虎虎。
2.新一线、二线城市。在我眼里新一线和二线城市类似,只是叫法不同罢了,杭州、苏州、武汉、成都等是这个类型的城市。在这些城市里生活的家庭拥有500万元资产也无法进入富豪行列,但基本上能算入中产了。只要不是购买了核心区域的住房,500万元中还是能够剩下一定量的现金的,可以用这些现金进行进一步的投资。
3.三线以下城市。在三线以下城市,也就是房价不足2万元的城市里拥有500万元资产算是拥有不错的经济条件了。这样的家庭一般有两套房,一套自住、一套出租,除此之外还能留下一定的存款。这样的条件在当地能过上不错的生活,算是比较有钱的了。
4.小县城或者中西部农村地区。如果是经济较为落后的小县城或是农村地区的话拥有500万元资产可以属于富有家庭了。在这些地区500万元是好几套房子的总价值,或是两三套房子外加大量的存款类资产。这样的经济条件在当地算是非常不错了,要知道这些地区大部分家庭的总资产不到100万元甚至不到50万元。
中国地大物博,各地区经济发展还不平衡,东西部存在的差距较为明显,500万元总资产在不同地区显示的经济实力差距很大。因此,在一、二线城市的话肯定不算是当地的有钱人;在三线以下城市的话可以算是比较富有的了,当然你不能将自己和当地最有实力的企业家相提并论。
如果你现在手上真有500万块钱现钱得话,那你在中国怎么讲都肯定可以算是有钱人的了。这一点,该是毫无疑问的事。但是,富人归有钱人,富人并不一定是幸福的女人。换句话说,就算你手里有500万,日子也不一定过得很幸福。由于,假如你手里有500万,而且还是日常生活在北上广深一线城市,而且手上有一套房、不需要再买房子的话,那应该还可以算是幸福快乐的。
而如果家中没有房子,仅仅手上有500万块钱,又想要在这些城市里边买房、养家糊口人、过日子得话,那日子、日常生活应当一般不会很好完的。由于,买房子后,一家人都会成为丁克族、为银行业打工赚钱,日常生活、日子应该还是也会比较窘迫的。中国式家庭的大部分财产是房地产方式存有的。依据中央银行早些年公布的一份统计报告表明,中国式家庭房地产占资产总额的比例为75%之上。
这就意味着假如一个家庭有着500万余元的现金则资产总额基本上在2000多万元。非常明显,有着如此大总资产的家庭无论在中国哪一个地域都是属于富有的,在西部的三四线下列大城市及落后地区乃至有可能是县上有点儿名气的富商了。虽是财产500万算得上较为有了钱,但是也是比下有余比上不足,只不过是比普通人家完的略微好一些,完的略微有一些自信罢了。
但如果总是想交易一些名品店品牌包,想交易一些豪华车这些,很有可能这些钱也达不到了。并且你现在的资产结构不是很有效,房地产占比例过高。房地产苏州市一套二百五六十万,家乡两套房子大约也是有200多万元,大约房屋就占到了四百五六十万,可是其他存款特别少,大约储蓄仅有四五十万左右模样。