装修竣工验收有哪些注意事项?

Question

如题所述

Answer 1

一、墙漆验收
如何验收：
1.在墙面漆涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法验收，检查无明显色差、泛碱、返色、刷纹；
2.站在距墙1.5m处观察，检查看有无砂眼、咬色、流坠、色差、透底等；
3.沿着墙面检查一遍，无掉粉、起波、漏刷等现象。
验收误区：
1.手摸掉粉有质量问题
在施工过程中，会有灰尘粘附在墙面上，施工后用手摸就会出现掉粉的现象。其实这些只是灰尘，只要用干净的毛巾或者掸子擦掉就可以解决了。
2.墙面越光滑越好
喷涂施工当然越光滑越好。但是滚涂施工来说，一般滚涂的墙面都会留有滚筒印，若墙面特别光滑，有可能是涂料中加入过多的水而造成的，应看墙面留的滚花印是否均匀细致。
二、墙纸验收
墙纸拼口要准确、贴服，无起泡，按规定对花，用锋利刀片切口，不可有纸边撕裂的情形。
三、瓷砖验收
1.看砖面是否平正，缝隙是否规整一致，是否有破碎、崩角的现象；
2.注意花砖和腰线位置是否正确；
3.注意是否有空鼓现象.空鼓率控制在5%以内。
四、排水验收
1.水路安装验收主要是检查管路是否牢固，可以打开水龙头来检查其是否会抖动；
2.看水管给水是否畅通，有没有漏水现象，可以拿纸巾擦拭进行检测；
3.检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，过一段时间后看地面流水是否通畅，有没有局部积水现象。
4.应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。
五、电箱验收
1.电箱安装标准规定，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜；
2.在断电的情况下，用手拨动各开关与漏电保护器，检查起运作是否灵活；
3.打开电箱前盖，检查电箱的布线是否整齐，回路标记是否清晰等。
六、电器验收
1.检查电器的安装情况，首先关掉电箱的总开关，然后用手轻轻摇晃各种电器，检查是否有松动或者掉落的情况。
2.对照设计图纸以及电器的布局图，检查各种电器安装位置是否准确。
七、门验收
1.对于现场制作的木门，应验收门的开启方向是否合理，开启时是否灵活，有没有阻滞和反弹的现象；
2.查看门缝是否合理，木门上方不能超过3mm，下缝一般为8mm。

Answer 2

在装修竣工验收时，都需要注意哪些事项?

1、水路竣工验收：

看水管给水是否流畅，有没有漏水，弯头的地方是否有水珠渗漏，查看有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，过一段时间后看地面流水是否通畅，有没有局部积水现象。还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行查验。查看管路是否牢固，可以打开水龙头来检查其是否会抖动。

2、电路竣工验收：

电路竣工验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常，业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试，看是否通电，然后开关都打开看看电压有没有问题。

3、木工竣工验收：

开门时是否平滑，有没有阻滞和反弹的征象。另外，还要查看门缝是否严丝合缝，木门上方和左右的门缝不应超过3mm，下缝通常为5-8mm，查看门套的接缝是否精细。

4、油漆竣工验收：

查验的时候，要查看涂料的种类、色彩。油漆表面应平坦、光滑、无刷纹，墙面的乳胶漆没有脱皮、裂纹、漏刷，大面无皱皮等。

5、地砖竣工验收：

查验地砖首先看砖面是否公正、是否有割裂、崩角。腰线方位是否正确，有没有偏位或高度差错。也可以用一个金属小锤，轻轻击打墙、地砖的四角与中间，看看可否有空泛的声响。

6、墙面的验收：

①裱糊墙面的基层应坚实牢固，平整光滑，干燥，阴阳角顺直方正。裱糊好的壁纸、墙布表面不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和污斑，粘贴牢固，色泽一致。

②壁纸、墙布在阴角处接缝应搭接，阳角处应包角压实，不得有接缝。壁纸、墙布与挂镜线、门窗套、窗帘盒、踢脚板等处紧接，不得有缝隙。

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