领证前加名字和领证后加名字有区别吗

Question

如题所述

Answer 1

【法律分析】
房产证加名，无论领证前还是领证后，都视为一方对另一方的赠与，房子为共同共有，一人一半。因此，领证前加名和领证后加名从法律效力上来说并无区别，所以婚前婚后加名的区别主要在于办理手续的不同：1、如果是婚前加名，由于双方还未办理结婚手续，此时想加上另一个人的名字，那么需通过二手房转让或者赠与的方式，同时缴纳契税、个人所得税、增值税等税费。2、如果夫妻双方在婚后，才在房产证上加另一个人的名字，那么两个人需要带上结婚证、身份证、房产证，局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，费用包含配图费、登记费等。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。