有成都购房资格如何参与摇号

Question

如题所述

Answer 1

法律主观：
1、确定买房资格
在成都买房之前需要确定自己的买房资格。目前成都购房资质主要针对落户年限、社保年限、购房圈层做了具体限定，在此不做具体延伸。
2、报名前先【申请预审码】
报名成都已取证的新盘，需通过【天府市民云】app或【成都市住房和城乡建设局网上政务大厅】网站提前进行资格预审，获取“购房资格预审码”后，凭“购房资格预审码”报名登记。未取得“购房资格预审码”的，购房登记系统不接受其报名登记。
3、报名登记流程
除天府市民云app可报名登记外，成都目前新房的摇号登记网站为成都市住房和城乡建设局（新）。登录网址→住建蓉e办（网上政务大厅）→商品住房购房登记→购房登记→选择心仪楼盘→点击下一步→按照要求上传相关资料进行登记即可
4、准备材料
身份证、户口本、社保年限缴纳证明、配偶身份证、婚姻证明原件等必要材料。
5、复核
报名人数达到房源数3倍及以上，优先销售给无房及棚改家庭，需按第一、二、三、四顺序进行复核。
6、摇号选房
确认意向报名楼盘后，及时与置业顾问或者自行登录相关网站查询摇号结果。如果成功摇中，则需要在规定时间内进行选房，接下来继续跟置业顾问对接，完成缴纳首付款、购房合同签订等工作，买房摇号流程也就完成了。
法律客观：
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书
(二)申请人的身份证明
(三)房屋所有权证书
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
(五)证明房屋所有权发生转移的材料
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。