毛坯房验收注意事项

Question

如题所述

Answer 1

在开发商和我们业主交接的时候，就是所说的毛坯房。它就是我们最关心的，因为在毛坯房来说就是属于光秃秃的，就是水泥，但是在验收的时候，也是有问题的出现。下面大家和我们来了解下，毛坯房验收注意事项有哪些?这样在我们验收时候，会有很大的帮助。
一、毛坯房验收注意事项
1、在装修来说墙面、地面。在毛坯房的验收中,墙面、要领知道，地面是面积关键的地方。我们要检查房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,也会对以后铺砖或铺地板造成影响。
2、居家来说，卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,必须了解，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。为了避免并及早地发现这些问题,我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测,找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合,如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的,让物业找工人来重新墁这块墙面。
3、验收时候，我们还可以拿本书,用其中一个90度直角。也是很重要，靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象,可以用小锤子敲打来测试,通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。
二、毛坯房验收有哪些要点
1、首先，水管道的试压在毛坯房验房注意事项中，也得知道，水管道属于一种隐蔽性的工程，为了能够美观和节省面积，多数屋内的水管都埋在地下，由于它看不到，也摸不着，因此有什么问题时很难被发现和。我们可以堵住水管的出口，用专用的水压设备将水管内的水提高压力，并保持一段时间，一般压力都在15公斤左右，时间为10-15分钟，就说明水路有问题。
2、还有，开关和插座的问题。的处理好，检查配电线路，打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。
3、再有，门、窗门是容易被遗忘的地方,千万不能遗漏，房主高兴地拿着钥匙打开门后关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,有没有划痕或被撞击过的地方。及时向物业反映进行更换。
4、最后，现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃,也是要了解，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到90度,再用手摸摸窗外是否贴了防水条,是否都安装好了。
毛坯房验收注意事项就是小编给大家介绍的，这样在我们进行装修时候，也是会有很大的帮助。让我们验收更顺利。