一、房租个税抵扣,房贷抵扣
住房租金专项附加扣除条件
纳税人及配偶在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照标准定额扣除。
住房租金专项附加扣除标准
直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；
市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
此外还有几个要注意的地方
住房租金支出必须由签订租房合同的扣除，租房合同没有格式和模板的要求，真实的合同就可以；
住房租金和住房贷款利息扣除不可以同时享受；
夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出；双方主要工作城市不相同且都没有住房的，可以分别扣除；
配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房，不能享受本政策；
合租租房的个人（非夫妻关系），若都与出租方签署了租房合同，可根据租金定额标准各自扣除；
纳税人的工作城市与实际租赁房屋地不一致，可以按照实际工作地城市的标准定额扣除住房租金。
所以，在一个城市，已有住房并有房贷情况下，同时在租房，不能采用房租抵扣，只能选择用房贷抵扣！
二、房屋出租了房贷还能抵扣个税吗？
可以抵扣个税，因为你的房屋贷款还没有还清，那么按照国家相应政策，可以享受房屋贷款抵扣个人所得税的政策，即使是房子出租了，和你享受这个政策没有直接关系
三、上半年租放下半年贷款买房怎么抵扣个人所得税
2019年1月开始,个人所得税法更新,新增了6项专项专项附加扣除,分别为:子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人。其中纳税人对住房贷款利息和住房租金,
个人所得税如何抵扣?如题所问,上半年租房,下半年贷款买房,个人所得税抵扣时,上半年按照租(必须是工作城市租房的级别,可以扣除1500、1100或800元/月。下半年贷款买房(不管是必须是首套房),可以选择住房贷款利息扣除,每月1000元
如果下半在,纳税人可以权衡选择其中作城市不同,租房租金扣除的于1000元的城市,可以选择租房租金抵扣。例如在上海工作,同时租房并贷款买房,可选择住房租金抵扣,每月可抵扣1500元(高于住房贷款利息抵扣的1000元/月)。
个息和住房租金,中能选一项抵扣,所以两项在同一时间段不能同时填写。
上半年租房,APP填写租房租金,1月-2019年6月。抵扣1500元/月。
下PP填写住房贷款利息,贷款期间填写2019年7月-贷240个月),抵扣1000元/月。
若在上海租房合同期间是201,2019年7月开始贷款买房,也可以在APP填写租填写,2019年1月-2019年12月,按照1500元抵扣。2020年开始不租房,APP填写住房贷款利息,贷款期间填写2019年7月-贷款期限。从2020年1月开始抵扣1000元/月,最多抵扣
四、房贷和租房可以同时抵个税吗?
《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）：
第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：
（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
购房贷款利息每月的最高扣除标准为1000元，而租金扣除标准是800~1500元，可根据自己的实际情况选择。