一、房贷审批没有通过，我该怎么办呀？除了退房还有好办法没？
房贷审批没有通过的话，客户千万不要着急。要先问清楚哪方面出现了问题，导致贷款申请被银行否决！
一般来说，银行房贷审批的宽松度还是相当高的，毕竟预售房有房地产开发商担保、产权证办下来以后有房产抵押，风险性极低，基本不可能变成不良贷款。
相应的，若银行不同意放贷的话，那基本上就很难再申请下来了，其中可能存在的原因有以下几点:
第一，该银行房贷额度较低，将有限的资源都优先考虑优质客户了；
第二，客户以及配偶的收入之和可能达不到月还款额的两倍，银行觉得客户还款能力有所欠缺；
第三，客户征信情况不佳，可能会逾期记录或者其他问题导致银行评估后的风险较高。
当然，即便客户因为这样那样的问题在银行那里审批受限，但是可以让开发商再去与银行沟通一下，毕竟很多事情都是能协商的，最后希望题主能获得一个满意的结果！
二、房贷不通过,我该怎么办?
2手
三、房贷审批没有通过，我该怎么办呀？除了退房还有好办法没？
如果确定要退房，就要坚定信念，不管开发商怎么说，都不要让步。抓住开发商承诺可以全额退款这一点，开发商就没办法了。
四、买房贷款贷不下来怎么办
1、买房贷款如果办不下来的话，客户可以选择退房，然后拿回首付款。不过大家需要注意，如果房贷审批不通过是因为自身资信有问题，那去退房属于违约，房地产开发商恐怕不会全额退还首付款，而是会扣收一部分充当违约金。2、当然，客户也可以先去查询一下房贷失败的原因，如果还有机会进行补救，那没必要直接退房。比如因为提供的资料信息不全或有误才导致失败的话，客户可以补充完善准确的资料，重新进行申请；还可以直接换一家银行申请。流水不足，贷不到太多额度的话，也可以选择追加首付款、降低贷款金额。3、若最终能成功办下房贷，等房地产开发商收到剩余房款，客户自然能同其顺利交付房屋，而之后只要按时还款，等贷款还清了再去进行解押，房子就能真正属于客户了。4、一旦产生了不良的信用记录，借款人也不必过于悲观，有些情况是可以补救的：如果是非本人原因产生的个人征信系统上的不良记录，个人可以与产生不良记录的银行协商，如果是因为银行或第三方原因引起的信用不良记录，可以协商，未果的可继续向中国人民银行征信中心提出申诉。除此之外，可以试试不同的银行，每个银行的信用评分标准是不同的，会有一些银行相对宽松一些，只要信用记录不是很差，一般来说都能获得贷款。5、客户去按揭买房，若是贷款办不下来，建议先查找一下房贷被拒的原因，弄清楚缘由后才好采取相应的解决措施。而客户可以直接电话询问银行。6、要是查明发现是自己提供的资料有误或者收入证明等资料准备不够充分，那客户可以补充完善资料，重新进行申请。当然，客户可以选择换一家银行，还可以选择追加首付款，以降低贷款金额。