一、买房子贷款需要担保人吗？担保人有什么责任
我的说是不需要担保人的，有的说是需要担保人的，答有办理过买房子贷款的什么责任的。那么，小编就来为大家解疑，买房子贷款需要担保人吗？担保人有什么责任？
买房子贷款需要担保人吗？
申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信么，就需要担保人的，而且贷款一批。
但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。常见的房贷担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姊妹作为担保人，或者找朋友作为担保人。
担
如借款人不还款，房贷担保人有是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原贷款机构作出个人负责
即使担保人和欠债人的关系有变更，终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。
换句话说，作担保后，便是不贷款机构批准取消
房贷担保人要负全责，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。
房贷担保人有自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影向担保人的贷款额。
以上内容主要是讲述了买房子贷款需要担保人吗，以及担保人有什么责任的相关信息，现在我们知道一般不需要担保人的。只有借款人信用不好，审批不下来的时候，才是需责任还是比较重大的，大家也要慎重当别人的担保人。
二、买房子贷款需要担保人吗
看各地城市的规定。一般是夫妻双方都是本市户口的话就不需要担保人，其他都需要。而且一般都是公积金贷款才需要担保人。
三、贷款买房需要担保人吗
贷款买房并不是一定需要担保人的。一般只有借款人的资质不够好，在某些方面没有达到条件的情况下，银行或者贷款机构才会要求借款人提供担保人。相反的，如果借款人的综合资质很好，不仅职业稳定、收入高，而且信用也好的话，那么去贷款买房一般就不需要担保人。
当然，银行对担保人的条件也是有要求的，担保人除了需要具备稳定的职业和收入来源以外，还要有良好的个人信用，银行还会要求担保人在贷款行办理储蓄账户。