土地组卷报批是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

土地组卷报批的意思如下：
在项目建设前期，对项目涉及的土地进行勘测定界、测量放线、计算所占土地面积以及清点地域内的拆迁物。对失地农民进行社会保障等工作的安排。完成这些工作后，将相关资料和数据进行整理，形成文件卷宗，然后逐级上报审批。这一过程确保了土地使用的合法性和规范性。
土地使用权的取得流程：
1、申请：土地使用者向当地土地管理部门提出土地使用申请；
2、审查：土地管理部门对申请进行审查，确保申请符合土地利用总体规划；
3、批准：符合条件的申请将获得批准，土地管理部门出具土地使用权批准文件；
4、公示：批准的土地使用权需进行公示，接受社会公众监督；
5、缴费：土地使用者根据规定缴纳土地出让金或使用费；
6、登记：完成缴费后，土地使用者需到土地登记机构办理土地使用权登记，取得土地证。
综上所述，土地组卷报批是指在项目建设前期，通过对土地勘测定界、测量放线、面积计算及拆迁物清点等工作，并对失地农民进行社会保障安排，最后整理资料形成卷宗上报审批的过程，以确保土地使用的合法性和规范性。
【法律依据】：
《建设用地审查报批管理办法》
第一条
为加强土地管理，规范建设用地审查报批工作，根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（以下简称《土地管理法实施条例》），制定本办法。
第二条
依法应当报国务院和省、自治区、直辖市人民政府批准的建设用地的申请、审查、报批和实施，适用本办法。
第三条
县级以上国土资源主管部门负责建设用地的申请受理、审查、报批工作。
第四条
在建设项目审批、核准、备案阶段，建设单位应当向建设项目批准机关的同级国土资源主管部门提出建设项目用地预审申请。受理预审申请的国土资源主管部门应当依据土地利用总体规划、土地使用标准和国家土地供应政策，对建设项目的有关事项进行预审，出具建设项目用地预审意见。