肇庆国资委暗箱贱卖国有资产导致学校倒闭民怨上访不断
2009年11月25日，《民主与法制时报》整版发表《肇庆千余民办中职生面临失学》报道：广东省肇庆尚德中等职业学校办学场地被肇庆市国资委“暗中”贱卖给当地一家私营企业。经新业主二年来的恶意诉讼，腐败法官枉法判决，致使一所办学颇有特色的民办职校倒闭。一千多学生失学，百多教职员工失业，办学者血本无归。
千人民办职校“被消失”
2006年2月，深圳市桃李文化教育服务有限公司（以下简称：桃李公司）同肇庆能源公司签订租赁协议，租赁肇庆能源公司位于“七星岩”附近的工厂7000平方米建筑、4.5万平方米土地用来办学，租期为15年。能源公司是肇庆国资委的下属企业。
据桃李公司介绍，2006年初，在肇庆市投资创办尚德中等职业学校，是当地一大招商引资项目之一。学校创办初期，桃李公司还向政府捐资50万元人民币，帮助农村青年自主创业贴息贷款。2006年5月29日，肇庆教育局向桃李公司签发同意办学的批复，创办肇庆市尚德中等职业学校，并颁发“民办学校办学许可证”。
学校采取灵活有特色的办学模式：一是全日制常规模式；二是工学结合、半工半读模式，后种模式是该校的办学主要特色，是教育部提倡的提供家庭贫困学生零学费创新教育模式。
桃李公司负责人说：为了将职校办出成绩，公司用于购买教学设备、修建新建校舍及其他相关投资超过1200万余元，仅办学一年多，所租办学场地就被暗箱贱卖。
新业主肇庆市国联金属制品厂有限公司（以下简称国联公司）要求学校搬走，交回办学用地，并于2008年8月12日向肇庆市端州区法院起诉。
2008年11月，肇庆国联公司向深圳桃李文化公司下了“驱逐令”，要求桃李公司及肇庆尚德中等职业学校必须无条件搬出。新业主老板还对教育局职成科领导说：“不管采取什么手段，都要把学校赶走”。
对于这笔土地交易，肇庆教育局领导透露，肇庆市国资委没有跟市领导、教育局、校方三者通气的情况下，悄悄把学校卖出，此做法非常不稳妥。
经二年多的纠纷，致使学校无立足之地而倒闭。
国资委暗箱贱卖学校所租场地
肇庆尚德中等职业学校距肇庆火车站500米，近年来，肇庆市的地价成倍增长，据专家评估，此地价格每亩最低30万元以上（不含原建筑物），综合价应超过3000万元（含建筑物）。肇庆市国资委领导及能源公司按2006年政府每亩19.2万元的指导价为依据制订起拍价，结果成交价为：综合办公楼每平方392元、厂房每平方350元、土地每平方307元，成交综合价1635.73万元。资产的拍卖价远远背离资产的实际价值，令人不可理解。
肇庆能源公司接受采访时说，之所以较低价格卖掉了土地，就是预计到买主入场比较困难，可能还要支付一笔钱给学校作为补偿金，所以就减去了这个成本。据能源公司介绍，肇庆市国资委同意以1636万元的价格卖给了肇庆国联公司。
坊间流传一种说法，国有资产如此遭遇贱卖，背后有“黑手”促成此事。2009年9月份，肇庆国资委婉拒了《民主与法制时报》记者采访，理由是：领导对情况不清楚。
肇庆尚德中等职业学校负责人质疑：“拍卖既突然又奇怪，既没有通知教育主管部门，更没有通知办学方及学校。”在办学期间，办学方曾多次向出租方提出购买租赁场地产权，但能源公司领导都不愿出让此地，要独立经营。能源公司一再表示，愿意新建学生宿舍与肇庆尚德中等职业学校合作做大学校。况且，就在拍卖过程中，肇庆国资委副主任李子骞和新任的能源公司董事长梅鲁键还一起考察了学校并和办学方人员商讨怎样加强合作，出资兴建学生宿舍的事宜。
2008年3月12日，学校突然接到能源公司“产权已出让给肇庆市国联金属制品厂有限公司”的《通知》，而实际拍卖时间为2008年2月2日，与通知办学方的时间前后相差40天。拍卖公告当地及省级大众报纸均无刊登。
拍卖是在远离肇庆市的四会市（县级市）进行。据一位知情人反映，拍卖机构是一家小型私营机构，现已倒闭。据了解，拍卖现场只有肇庆国联金属制品公司举牌，最终以起拍价成交。表面上所谓的“法律程序”难以服众，利益集团暗箱操作、寻租活动的目的不说自明。
桃李公司和肇庆尚德中等职业学校认为：根据《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第十六条、十七条的有关规定，肇庆市国资委及能源公司贱卖国有资产，致使国家利益遭受了重大损失，应立案追诉。
简单关系被法院复杂化
肇庆市教育局官员指出，肇庆尚德中等职业学校是民办学校，是开办者深圳桃李文化公司全资投入，这是毫无争议的事实，教育局可以证明，也有文件批示。但是法院硬要说这是两个主体，并将办学说成是转租，明显是有问题的。他说，桃李公司租赁这块场地的目的，就是开办学校，因为这个公司如果不租赁场地，就没有办法办学。这位官员说，这种清楚简单的关系，法院却能将之复杂化，变成“公司是公司，学校是学校，公司租赁是公司租赁，学校租赁是学校租赁，公司没有实际租赁，实际租赁的是学校”。
2008年8月，肇庆国联公司诉桃李公司和肇庆尚德中等职业学校，向法院提出三个诉请：1、确认桃李公司的租赁协议已经解除；2、桃李公司和肇庆尚德中等职业学校立即撤离现租赁场地；3、赔偿经济损失1万余元、违约金20万元，承担一切诉讼费用。
2008年11月，端州区法院作出一审判决，国联公司胜诉，桃李公司和肇庆尚德中等职业学校以“擅自转租构成违约”被判败诉。法院认为，桃李公司跟能源公司签订租赁协议有效，却并未自行使用租赁物，而是一直将其交给肇庆尚德中等职业学校使用。肇庆尚德中等职业学校和桃李公司是两个法人主体，因此，桃李公司属于擅自转租的违约行为。判决：1、确认桃李公司的租赁协议已经解除；2、桃李公司和肇庆尚德中等职业学校立即撤离现租赁场地；3、赔偿经济损失1万余元、违约金20万元，承担一切诉讼费用。
肇庆国联公司三个诉讼请求竟然一个不漏被法院支持， 桃李公司感到惊讶。
随后，桃李公司和肇庆尚德中等职业学校不服上诉肇庆中院，肇庆中院维持一审判决。肇庆市两级法院认为，桃李公司租赁厂房用来办学，是“擅自转租”，因此构成了违约，应该解除租赁合同，并支付赔偿20万元。
这种判决，桃李公司强烈不服：“租赁厂房就是用来办学的，办学近二年，能源公司从来没有提出任何意见，现在却成了莫名其妙的转租”。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（2009年9月1日起施行）第十六条明确规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。二审法院的终审判决书是2009年9月29日作出的，理应按照该解释第十六条的规定判决出租人违法单方面解除租赁合同，但判决却明显违背法律。
桃李公司和肇庆尚德中等职业学校认为：整个诉讼涉嫌司法串通、腐败。诉讼发生时，桃李公司和肇庆尚德中等职业学校拟聘请肇庆市勤思律师事务所的律师为代理人，肇庆市有关领导极力阻止，致使该律师不敢接受委托；据肇庆国土局干部反映，办学场地就是法院某高层领导介绍给新业主的，且该领导与新业主有十多年的关系；诉讼期间，桃李公司和肇庆尚德中等职业学校的代理律师询问法官：“为何此案难于下判？”回答“领导给的压力太大，关系复杂，希望你们能庭外调解。”
就这样，一所颇有特色的民办职校，在国资委暗箱贱卖国有资产、新业主恶意诉讼、腐败法官枉法判决等多重行为的压迫下无可奈何的被迫倒闭。在党和政府倡导建设和谐社会的今天，谁来为冤屈的办学人、辛勤的教职员工、从困境中刚迈步的莘莘学子主持公道？谁来维护法律的尊严？谁来惩治徇私舞弊的腐败行为？
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考