二手房监管去银行还是去房管局

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推荐答案 2017-02-23

在实行二手房交易合同网签与资金监管的地区，其交易资金监管业务由房屋局认可的第三方担保机构办理，监管业务窗口设在房地产交易中心大厅，监管资金为二手房全额交易资金。交易资金监管设有独立的专用账号，在二手房办理交易过户并且在资料审核完成、制作新证的时候，监管机构就会将全额购房资金转账到业主预留的账户内，转账时间在交易过户后20个工作日之内，有效杜绝了交易资金风险。追问

去银行还是交易中心

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二手房资金监管是银行还是房管局答：二手房资金监管是银行办理。在二手房交易中，资金监管是由银行来办理的。买卖双方的交易资金会通过银行开设的资金监管账户进行划转，以确保交易的安全性和合法性。这种资金监管机制是为了防止交易中出现资金风险和纠纷，保护买卖双方的利益。在资金监管过程中，银行会负责监督和管理资金的流转，确保资金按照交易...

二手房资金监管是银行还是房管局答：该形式的房子资金监管是银行。在二手房交易中，买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门联合银行以及具有担保资质的机构共同开设一个“专用账户”进行监管，这个账户属于银行。当购房者在规定期限内完成过户手续后，监管的资金会被划转到原业主的账户下。在这个过程中，银行扮演着资金...

二手房交易资金监管是银行办理还是房管局?答：二手房交易资金监管是银行办理。二手房资金监管分为两种情况，一种是全款支付，另一种是按揭贷款支付。二手房按揭贷款，资金监管流程如下：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同，评估该套房产，根据评估报告确定...

二手房交易。资金监管账号。是银行指定的。还是房管局指定的。谢谢答：关于二手房交易中的资金监管账号，其归属主要是由银行来负责。这个监管账户是由房地产行政主管部门与银行、担保机构在银行共同设立的专用账户，其本质是银行账户。在交易过程中，如果购房者在规定期限内完成过户，资金会划转到原业主的账户，反之则会转到购房者账户。这种机制要求买卖双方在监管银行开设账户，...

二手房监管去银行还是去房管局答：在实行二手房交易合同网签与资金监管的地区，其交易资金监管业务由房屋局认可的第三方担保机构办理，监管业务窗口设在房地产交易中心大厅，监管资金为二手房全额交易资金。交易资金监管设有独立的专用账号，在二手房办理交易过户并且在资料审核完成、制作新证的时候，监管机构就会将全额购房资金转账到业主预留的...

资金监管是在银行办理还是在房管局办理答：当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付宝，财付通等支付平台。二手房买卖交易过程中，从买卖双方签订...

二手房交易全款,做资金监管可以只监管一部分吗?我是卖方,资金监管是银 ...答：在实行二手房交易合同网签与资金监管的地区，其交易资金监管业务由房屋局认可的第三方担保机构办理，监管业务窗口设在房地产交易中心大厅，监管资金为二手房全额交易资金。交易资金监管设有独立的专用账号，在二手房办理交易过户并且在资料审核完成、制作新证的时候，监管机构就会将全额购房资金转账到业主预留的...

如何办理二手房资金监管答：2.有监管机构规定可以使用已有托管银行的账户，无需开设新账户，但必须是本地账户且有个人转账功能；3.如果是贷款购房，选择同一家托管银行并开设个人结算账户；4.通过贷款购房的，贷款银行在办理产权登记前将贷款划到资金监管账户，买方成功变更产权后再划到卖方账户；5.买卖双方要保管好相关单据和密码，...

买房子资金监管的概念是什么答：买房子的时候资金监管的概念是房款直接交给房管局或银行等这些部门进行监管，在二手房正式完成过户之后这笔资金才能划给卖方，之前有很多人可能是把二手房的尾款交给了房屋中介机构，相比起来，房款交给房管局或银行当然更具有保障性。一、买房子资金监管的概念是什么?资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过...

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