婚前买房子共同付首付，写两个人名字，共同共有，婚后男方一次付清所有贷款，离婚了怎么分割？

Question

如题所述

Answer 1

这种情况在离婚时候，一般按照夫妻双方各自的出资份额对房产进行分割。
婚前两人共同付首付，婚后双方的工资等收入已经是夫妻共同财产，所以男方付清贷款也是在用夫妻共同财产还贷（除非男方能够证明该款项属于其婚前财产）。
根据《婚姻法解释三》第十条规定， 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

Answer 2

这种情况在离婚时候，一般按照夫妻双方各自的出资份额对房产进行分割。婚前两人共同付首付，婚后双方的工资等收入已经是夫妻共同财产，所以男方付清贷款也是在用夫妻共同财产还贷（除非男方能够证明该款项属于其婚前财产）。

Answer 3

1、婚前买房，可以写两个人的名字，哪怕这两个人没有任何关系。
2、婚后买房，不管谁付首付，都是夫妻共同财产，因为是在婚姻存续期间购置的不动产。
3、用女方的公积金，离婚后当然一人一半，得房的一方要给另一方一半的房款，如果把房子卖掉，除掉各种税费，剩下的房款就是一人一半。这中间不管谁出的钱多钱少。
如果你们协议离婚，假如另一方不要房子也不要房款，法院会按你们的离婚协议判离。本回答被网友采纳