• 所有问题

    • 一个八千万的商业地产投资回报率是多少

    一个八千万的商业地产投资回报率是多少越详细约好

    举报该问题
    推荐答案   2016-07-04
    问题提的线条有点粗。
    八千万是投在了商业地产的开发阶段，还是投在了产品的购买？
    是什么类型的产品呢？（沿街铺？商场？专业市场？写字楼？酒店公寓？）
    无论你问的是侧重那方面，也都只能给你个大概的数据范围，无法精准。另外，如果是你投资购买商业地产产品，来计算什么回报率。本人可以负责任的告诉你，别相信销售人员说的什么“年回报8%、包租”等之类的话。
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    相似回答
    商业地产投资回报率如何计算答：商业地产投资风险较小，而且越老越值钱，稳定性高，因此投资价值比较大。计算商业地产投资回报率时，可通过租金回报率法、租金回报率分析法、内部收益率法、简易国际评估法来计算，接下来就和小编一起来看看吧。商业地产投资回报率如何计算1、租金回报率法公式：（税后月租金－按揭月供款）×12／（首期房款...
    投资回报率怎样计算答：投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，是指企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报，是衡量一个企业盈利状况所使用的比率，也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。从公式可以看出，企业可以通过“降低销售成本，提高利润率、提高资产利用效率”来提高投资回报率。投资回...
    房产投资回报率,到底该如何算?答：房产的投资回报率是用来衡量一处房产是否值得投资的重要参考数据。一般而言有三种计算形式：1、房产收益模式计算公式：投资回报率＝（每月租金收益－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房时间内的按揭款）投资房产的收益是这样实现的，通过贷款购买商业地产，而后出租以获取租金，然后以月租金偿还银行贷款的“月...
    商铺投资回报率怎么算?答：一般认为结果在12－15年之内都是合理的投资。该方法比租金回报法更深入一步，适用范围也更广，但有其片面性。）商铺投资回报率多少才适合投资?一般来说，商铺在8年左右就可以收回投资，然后年租金收益率可以达到8%，好的商业商铺可以达到16%以上。当然，店铺不同情况也不同。
    投资回报率多少才合理答：目前商铺年回报率主要是5%-8%之间，超过8%，甚至高于10%的话，就应该非常小心谨慎??下面，来看介绍！商铺投资回报率计算公式1、主要适用于没有贷款的一次性投资，计算公式为(税后月租-每月物业管理费)×12=/购买商铺总价=年投资收益率，反之，用购买商铺总价/年租金收入=投资回收年限优点：考虑了租金、...
    商业地产的投资回报率是如何计算的?多少算合适?答：一般来讲，商业地产若是可以在8年左右收回投资，然后在此后的年出租收益率若是可以达到8%左右，或是好的商业地产需要达到16%以上，就可以说是比较合适的投资回报率了。投资商业地产当然是为了赚钱，但是还是要选择合适地商业地产进行投资才能得到合适的投资回报率，在投资之前还是要先计算一下回报率，然后...
    什么叫商铺回报率?答：  （特别提示：目前开发商提供的投资回报率的算法各异，基本都是比较静态的计算方式，但这种静态计算方式得出来的投资回报率通常要比实际收益高很多，很容易给投资者造成假象，投资型买家在购买商业地产时应注意。）（1）年投资回报率 一次性购买：公式：（税后月租金－每月物业管理费）×12/...
    投资回报率计算公式是什么答：所以，如果有人告诉你回报率超过8%，甚至高于10%的话，就应该要小心谨慎，诱惑越大，风险越高。在过去的十年里，住宅的收益主要靠增值收益，租金回报相对较低，而商业地产除了增值收益外，还可以依靠租金回报，而且商铺的租金回报大约是住宅资金回报的三倍左右。也就是说，如果你想要依靠租金让自己有一...
    商铺投资回报率怎么算 商铺投资回报率的计算公式是什么答：商铺投资回报率怎么算商铺投资回报率计算如下：(税后月租-每月房地产管理费)×12=年租金收入，年租金收入÷购买商店总价=年投资回报率。相反，购买商家的总价÷年租金收入=投资回收年限。但是该计算方式主要适用于没有贷款的一次性投资。另外，不同的房地产有不同的理想投资收益率。1、投资注意事项 虽然...
    大家正在搜
    商业地产投资回报率是多少商业地产投资回报率多少正常北京商业地产的投资回报率商业地产投资回报率怎么算房地产投资回报率多少合适商业房产投资回报率工业地产投资回报率商业项目的投资回报率投资回报率一般在多少
    相关问题
    商业地产的投资回报率是如何计算的？
    现在商业地产投资回报率多少能算合适
    房地产投资回报率多少合适?
    为什么有人说信广投资管理集团信广金服骗局
    安贝熊孕产妇用品主要是经营什么产品的呢？
    投资有道杨帆是骗子么
    郑强辉的投资项目