房地产公司总工、总工办的岗位职责是什么

Question

如题所述

Answer 1

以下内容是一些参考，希望对您有所帮助！

1 总监理工程师岗位职责
(a)对工程建设监理合同的履行负全面责任,并定期向公司报告工作;
(b)组织编制工程项目监理规划和审核批准监理实施细则;
(c)主持施工监理交底等监理工作会议,签发项目监理部重要文件,下达重要指令;
(d)审批,签署承包单位申报的重要申请和工程费用支付证书;
(e)组织编制并签发监理月报;
(f)组织项目监理部各专业监理人员对工程的质量,进度,造价进行控制,按合同进行管理;
(g)负责公司质量体系文件在项目监理部的实施;
(h)组织审查承包单位的竣工申请,在认定承包单位完成施工合同规定的工作内容并达到合 同规定的标准后,向建设单位办理工程交付;
(i)组织整理工程项目竣工监理资料档案,对工程项目的监理工作做全面总结;
(j)就工程项目的主要监理工作和工程情况记好"总监理工程师日志"

2 总监理工程师代表
(a)当总监理工程师不在工作岗位时,按总监理工程师的授权,行使总监理工程师授权范围 内的职责和权力;
(b)协助总监理工程师工作

3 监理工程师岗位职责
(a)在总监理工程师的领导下,负责"质量手册"和"质量体系程序"等质量体系文件在本专业监理工作中的贯彻实施;
(b)熟悉本项目有关的图纸和文件,明确本专业监理工作的特点和要求并按总监理工程师的 要求编写监理细则;
(c)参加图纸会审,审核本专业的各类施工计划,方案并监督其实施;
(d)做好本专业的质量和进度控制,主要材料及设备的报验核查,分项,分部及隐蔽工程的验收;
(e)每天巡视工地,与有关部门研究处理本专业的重大技术问题及质量事故并应及时向总监 理工程师汇报,对重点工序,关键部位进行旁站监理;
(f)审核设计变更或工程洽商,核定月付款申请中本专业的工程量;
(g)协助总监理工程师做好工程竣工验收工作;
(h)按公司要求认真记好监理日志

Answer 2

房地产总工和总工办不是监理公司，房地产公司好多设置有设计部、工程部、销售部、会计部、前期部。有的房地产公司没有设计部但是有总工办职能差不多但是又不完全一样。总工办承担了设计部全部职责还承担部分工程部的职责管理的事情比设计部多职权也大些。总工办里设总工、设备总工。总工的职责：
1、由总经理提名，董事会任命。配合总经理工作。
　　2、负责制定公司各职能业务版块工作范围、岗位职责、业务成果审查确认工作。
　　3、负责公司各职能业务版块的技术指导、业务培训、职能管理工作。
　　4、负责工程相关图表、设计文件的内、外审核签发工作；
　　5、处理施工过程中的重大设计、施工质量问题、参加工程质量验收工作。
　　6、审查确认与工程相关的各种合同文本条款的合法性，可操性。
　　7、审查确认与工程相关的合同支付、合同结算的合法性、准确性。