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63万102平二手房交多少费用
如题所述
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推荐答案 2017-03-06
购置102平米二手房的费用包括以下几种:
1、二手房房费;
2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:
(1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收。
(2)按揭合同工本费 380 元 / 套。
(3)商品房案值评估费为总房价的 3 ‰~5 ‰。
3、二手房税费:
(1)契税:首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;
(2)交易费:3元/平方米;
(3)权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内;
(4)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积。
4、若二手房是通过中介,则需要再支付成交价的1%-3%的中介费
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其他回答
第1个回答 推荐于2020-12-24
说的不全面、没法算过户具体费用,需根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价等情况,缴纳大约如下
测绘费1.36元/平方,评估费0.5%,契税评估额初次91.5%、非首次144平3%,所得税按全额的1%、满2年唯一住房减免,交易费6/平方,工本费80元,营业税5.6%、满2年可减免。
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63万
的
二手房
需要付
多少
税啊? 还有请简单的说一下购二手房要注意什么...
答:
如果超过了5年。大约出2.5%的费用。中介费1%;交易税等1.5%
。具体税费:契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5...
63万二手房
过户费
多少
?
答:
享受面积部分5%土地收益金+2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+3元/
平方
米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费(房屋价值20万以下50元,20万-50万之间100元,50万-100万之间200 元,100万以上300元)
济南市买一套
63万
的
二手房
全部过户完需要多钱
答:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%
;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非...
63万
100
平方
过户费
多少
答:
你好,价格
63万
,面积100
平米的二手房
过户费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方
缴纳
,双方另有约定除外)1、买方首次购房按照1.5%缴纳;2、买方不是首次...
我想买一套
63万
的楼龄一年的
二手房
,请问一共要
交多少
税?
答:
首次购房90
平方
米以下 1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税,非普通住宅收全额;8、个人所得税:1%.超过五年:1、契税...
你好,我想咨询一下
63万
的
二手房
需要交个税
多少
钱啊
答:
百分之20 也就是12.6w
最近买了109
平方的二手房
总价
63万
首付28万其余按揭。请问过户
费用
一共要...
答:
为什么题目的信息那么少呢?以下以杭州为例:契税1.5%:9450元 个税1%:6300元 综合税5.6%:不足五年[
63
W-(房屋原值)]X5.6% (满五年免征)评估费0.42%(不足100W)2646元 产权登记费:80元 印花税票:5元/本证 通过房产中介过户的中介费(单方)7387元 ...
买套内94个
平方63万元二手房
,实际应总的应
交多少
答:
一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、
交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二...
63万二手房
按揭25年月供
多少
1
答:
贷款总额630000元 还款总额1177616.54元 支付利息547616.54元 贷款月数300月 月均还款3925.39元
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