私人买的地皮建的商品房样式的房子可以买吗？以后能不能拿到房产证？

Question

如题所述

Answer 1

房产证需要开发时办五证，《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，买地皮一般都是土地出让的方式，办到国有土地使用证才算合法，想要盖房销售还要拿到其他4证，不然不可能拿到房产证追问

好的，那我应该看他有没有这五证才能买

他说是说两年之内办房产证就是怕不靠谱，但是他那也卖出去很多了

追答

目前这个阶段只买5证齐全的房，国家政策正在打压小产权和无产权房

追问

嗯，谢谢啦

Answer 2

不可以买，没有审批拿不到产权证！追问

那他那房子能审批吗？是不是要看个什么证呢，还是这样的房子根本就不能买啊？

追答

更本就不能买！法律不保护。是违法，！！

追问

哦，谢谢