房价高涨受多种因素共同影响。
详细解释：
1. 供求关系失衡
房价居高不下的首要原因是供需关系失衡。随着城市化进程的加速，城市人口不断增长，对住房的需求也随之增加。然而，土地资源的稀缺性导致住房供应不能满足日益增长的需求，从而推高了房价。
2. 经济发展与通货膨胀
经济发展水平的提高带来了居民收入的增加，人们对居住品质的要求也随之提高。同时，通货膨胀导致物价普遍上涨，建材、人工等成本增加，进一步推动了房价的上涨。
3. 政策因素及投资需求
政府政策对房价也有重要影响。在某些城市，政府限制土地供应或对房地产市场实施宏观调控，可能导致房价上涨。此外，由于房地产具有投资保值的特点，许多投资者将资金投入到房地产市场，需求增加进一步抬高了房价。
4. 城市发展与基础设施建设
随着城市的扩张和发展，基础设施建设如道路、桥梁、公园等需要大量资金投入。这些建设往往通过土地出让来筹集资金，从而推高了土地价格，进而影响到房价。
综上所述，房价高涨是由多种因素共同作用的结果。供求关系、经济发展、政策因素以及城市发展等因素相互交织，共同影响着房价的走势。要稳定房价，需要政府、市场和社会共同努力，实现房地产市场的健康发展。