未离婚夫妻共同房产过户到一人名下要交税吗

Question

如题所述

Answer 1

不需要交税，需要缴纳八十元登记费。一般可以通过网上办理，北京地区办理方式如下：
国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记线上办理
（夫妻间房屋转移）
一、适用范围
适用于 2003 年及以后在北京市民政部门办理婚姻登记的，夫妻
双方当前为已婚且至少有一方为北京市户籍。
二、办理流程
1.夫妻双方登录“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”，
通过“北京通 APP”进行身份认证后，填报业务信息，上传申请材料影像件，填报完成后提交。
2.审核通过的，申请人可通过网上服务平台或短信链接在线缴纳不动产登记费。
3.申请人可通过“北京通 APP”、“北京不动产 APP”、“北京市不动产登记”微信公众号领取不动产登记电子证照。同时，可通过北京市财政局领取北京市非税收入统一票据（电子）。
如需领取纸质证书：申请人可携带身份证件原件和原不动产权证书到所在区不动产登记大厅现场领取；或选择 EMS 邮寄服务，申请人需以寄付形式将原证书邮寄至属地不动产登记大厅，属地不动产登记大厅以到付形式将新证书邮寄至申请人。
三、上传材料清单
1.申请人居民身份证（可共享的无需上传）；
2.结婚证；
3.夫妻间不动产归属协议；
4.央产房需提交《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》；
5.北京市不动产登记事项承诺书；
6.转出方录制的愿意转让房产的视频；
7.原不动产权证书。
四、办理时限
当日办结。申请人当日 16:00 前未完成网上填报并提交审核的顺延至下个工作日办结。

Answer 2

不需要交税，但不建议冒然将房屋过户到一人的名下。因为也许有的人计划着未来，有的人却计划着离开。

Answer 3

夫妻之间过户应该不需要纳税。