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原物业公司协议收物业管理费捆绑公共水电费业主已交清为何在新旧物业公司交接?
如题所述
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推荐答案 2020-05-10
物业费和水电费捆绑是违规违法的!水电费肯定是前物业公司先买下来,再卖给小业主的,这个属于私自倒卖行为,是违法行为。物业公司无权转卖水电,应该是国电和自来水直接面对小业主才对,转卖必定有猫腻。
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代收代付
水电费
怎么移交给给新
物业公司
答:
1、与
原物业公司
协商解除代收代付合同,同时要求原物业公司提供最近一年的
水电费
缴纳记录和用户信息。2、与新物业公司签订代收代付合同,并提供最近一年的水电费缴纳记录和用户信息。3、将原物业公司提供的水电费缴纳记录和用户信息提供给新物业公司,以便新物业公司能够及时更新用户信息和缴纳水电费。4、通知...
物业费
和
水电费捆绑
收费是否合理?
答:
一般来说是不合法的,供水供电和
物业管理费
是两个概念。根据物业管理法规规定,
水电费
应当向使用者收费,因此,
水电公司
具有对你停水停电的权利。建议你可以直接投诉到水电公司,这样可能会快一点。同时,如果由于物业管理公司因停水停电给你造成损失的话,还可以要求他们赔偿。
物业费捆绑水电费
合法吗?
答:
3、依据上述规定,
物业费
和水费绑定,不合法。按《物业服务
收费管理
办法》第十一条规定,
公共水电费
应分摊到物业费,(建房规〔2020〕10号)文件第(十九)条强调建立服务信息公开公示制度,其中包括“公共水电费分摊情况”。希望能帮助朋友,请予采纳、点赞。
物业费
有权
捆绑水电费
吗
答:
物业费捆绑水电费业主
可投诉
物业公司
把物业管理费、水电费捆绑收取,物业公司没有权利这么做。这种做法是不公平的,如果业主与物业公司当初签订的合同当中,明确写有物业公司有代收水电的义务时,业主可以凭与物业公司签订的合同,向有关部门反映。【法律依据】《民法典》第六条,民事主体从事民事活动,应当...
小区物业费和水费绑一起收合理吗怎么办不
交物业费
停水怎么办_百度知 ...
答:
业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。
物业公司
不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。
物业费
的内容:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 即人员费用,包括基本工资、按规定提取的福利费、...
物业公司已经收取
了
物业费
,再收公摊水费、
电费
、垃圾费是否合理呢
答:
物业公司已经收取
了物业费,如果物业费是包含
公共管理
的费用,再收取公摊
水电费
及垃圾清运费是不合理的。如果物业费是按项收取,则提供该项目服务收费是合理的,具体要根据
物业合同
来约定。根据《物业服务
收费管理
办法》第九条 业主与
物业管理
企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指...
小区
新旧物业交接
起纠纷,
业主
究竟有无罢免物业的权利呢?
答:
那些物业他们想要管理好小区,于是就对小区的各个设施去进行管理,而且还要
收物业费用
,希望那些
业主交水电费
。这个情况有的时候就会出现问题,那些业主有的时候就不去交纳水电费,导致物业就做出了一些极端的事情,造成了一系列的问题发生。其实物业和业主他们如果能够和平相处的话,或许能够让双方之间的关系...
房款
交清
后一年我才收到房,
物业公司
要收收房前一年的
物业费
,合理吗?
答:
若楼道照明费用是物业服务费的一部分,则物业服务企业不得再另行收取小区楼道照明费用。5.这个可以缴纳,一般
物业公司
怕因业主装修期间损坏公共部位。6.装修期间电梯维护费用不合理,你可以参考你们省《
物业公共
小区
水电费
分摊办法》及《住宅
物业管理
条例》,该电梯维护费用包含在维修基金范围内。
请问我
已交物业管理费
,同时还要交公摊水费,
电费
和电梯费,这是合理吗...
答:
公摊
水电费
是不包括在
物业管理费
中的,物业管理费一般由以下一些项目构成:(1)
公共物业
及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。(2)聘用管理人员的薪金,...
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