房产中介这一行业好做吗？怎么才能做好？

Question

如题所述

Answer 1

我以一个老中介来跟你说说。房产中介是一个相对门槛比较低的行业，也就是说对学历，经验等要求不是太高，但要想做好是比较难的，我不知道你的性别，所以只能跟你说个大概。要想做好房产中介，你要具备以下几个条件：1，首先，要具备快速学习的能力，因为你没有从事过这一行，对立面的知识不懂，要想和其他公司竞争或者其他业务员竞争，那就要快速学会那些有关房产的即枯燥又无聊的房产知识，比如说房子的结构，朝向，面积，优缺点，什么是进深面宽，墙体厚度，承重墙在哪里等很多，还要随手不看房子就能画出一套房子的平面图方便介绍，在任意一间房间都能立即看出这间房间的大概面积等等。当接到了每套挂牌的房子有机会一定要亲自去看，然后回来后注明优缺点，画出平面图。2，要能说会道，知道了每套房子的优缺点，当接到有需要的客户时，要能够在几十套房子中选出适合客户需求的备选方案，一般是一套最适合的，一套价格便宜的但房子有一定瑕疵的，一套价格高房子也更好的，然后引导客户购买最适合的那套，但万一客户实在不喜欢，也要能够转到其他房源上，这需要技巧。3，具备了能说会道，下面就要脸皮厚了，如果想有一定的收入，就要有稳定的客户，那么就要出去找客户。陌生拜访，蹲点拦截，闹市派单，电话推销等等是现在普遍中介销售员必须要做的，被质问，被拒绝，被鄙视是必然的，要脸皮厚不在意。4，就是要能够吃苦耐劳了。刚才说的那些都是靠体力的，陌拜需要一层一层楼的爬，一家一家的敲门，要在闹市区一家一家门店的派单，向每个路人派单。我们门店以前有规定，每天有一名值班人员，除值班人员外，其余都出去找客户或房源，中午回来吃饭。晚上下班一般不会准点，因为你下班的时候，也正是客户下班找房子的时候，早下班你就错过了，所以下班一般都加班到晚上8点左右。5，当你具备以上所有能力的时候，最后你就是要不断充电，扩大知识面，要懂得更多，更专业，比如要熟悉相关法律，万一离婚房产怎么分割等等；对相关税费要相当熟悉，能够迅速算出客户购买需要的费用；要有一定的风水知识，知道每套房子的风水情况；要有一定的装修设计知识，介绍房子的时候可以给客户提供装修建议；要具备一定的金融投资能力，碰到投资客户，能够准确说出投资房产的好处；要有一定的心理学知识，通过察言观色看出客户的实际需求和承受能力，能够抓住每次机会进一步抓住客户心理等等等等很多。这些可以在长久的工作中慢慢积累。当你具备以上这些能力以后，通过不断的努力，积累一定的客源，是你的销售工作进入一个良性循环，那么就会有一个稳定的收入了。

Answer 2

房产中介这个行业整体来说，都会存在一些业主和经纪人之间的冲突问题，毕竟牵扯到财产问题，二手房交易又是流程比较繁琐的一个过程，可能因为一个合同里面的细节就会有矛盾，这个是房产中介的通病。
要看一个品牌好不好，首先要看影响力，如果在一个二线城市，普遍认知度比较高，门店也很多的话，说明这个品牌是大多数人可以认可的，那就说明是值得信赖的。
一个品牌可能会因为短期利益迅速扩大，但长期发展下去，必然要有好的服务才可以，齐鲁楼市济南有百家门店

Answer 3

房产中介这一行业说好做好做，说不好做不好做，想要做好也简单，借助房产中介管理软件，易房大师，可以很大程度上帮助你。本回答被提问者采纳

Answer 4

它就不难，爱一行”房产中介是一个很有激情的行业，只要你喜欢；房源是房产经纪人的命脉，想快速找房源，俗话说“干一行

Answer 5

你可以选择一个的品牌合作这样可以更快速的发展。齐鲁楼市不动产是济南本地的知名品牌，可以考虑一下