离婚夫妻房产怎么分割

Question

如题所述

Answer 1

离婚夫妻房产的分割方式如下：
1、夫妻双方有约定的，按照约定处理；
2、房屋能实际分割使用的，一般是均等分割；
3、房屋不能实际分割使用的，房子归产权人所有，但产权人应当给予另一方一定的补偿；
4、若协商不成，可向人民法院起诉分割，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
房产分割的法律依据：
1、《中华人民共和国民法典》规定了夫妻共同财产的分割原则；
2、《中华人民共和国民法典》进一步明确了夫妻共同财产的界定和分割方式；
3、最高人民法院发布的相关司法解释，对房产分割的具体操作提供了指导；
4、地方性法规和政策，可能会根据当地实际情况对房产分割有特殊规定；
5、双方当事人的婚前协议或离婚协议，如果有关于房产分割的约定，也将作为分割依据。
综上所述，离婚夫妻房产的分割方式包括按约定处理、均等分割、归产权人所有并给予补偿以及通过法院判决等，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。