您好，具体情况具体分析。
不知道首付是在婚前支付的还是婚后支付的？一般来说，如果都为婚后支付的，那该房产为夫妻共同财产；如果首付是婚前支付的，且房子仅登记在男方一人名下，那首付部分为男方个人所有，婚后还贷的部分及其相对应的增值的部分属于夫妻共同财产。
一般来说，在离婚实际分割时，法院还会参考双方贡献大小、结婚年限长短、双方过错问题等因素。
《民法典》第 1063 条：下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《民法典婚姻家庭编解释（一）》第 78 条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。