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我想贷款,但银行有多次不良记录,贷不了啊。我想把我名下的房子过户给妻子,由她贷可以吗?
会不会因为是夫妻关系而不可以贷?有影响吗?
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推荐答案 2010-08-28
你们两个哪一个贷都是一样的啊,因为你们是规妻,以你们的房产抵押贷款的话得你们双方共同同意签名才能办理抵押贷款,这就要求你们两个都得提供相关手续证明,包括征信查询,所以还是贷不了的,建议你再跟银行协商一下,看还有没有什么可以灵活的方式,他们经办的比较清楚,因为也不都是出现不良记录了就都不能贷款,他们也有分原因的。
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其他回答
第1个回答 2010-08-28
一样会有影响的!信用记录跟踪一个人7年呢!
第2个回答 2010-08-28
因为你们两个人是夫妻,所以房子在谁名下都是一样的。如果想贷款具体的得看你不良记录的情况,逾期的次数和每次逾期的时间长短。
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信用卡欠款逾期
,名下的
房产可以
过户
吗?
答:
可以。房产过户的条件就是房子属于自己,和自己信用如何没有关系。房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面...
我想把我的房子
卖给我
妻子,
让我妻子做二手
房贷款,
可行么?
过户,
税
答:
房产继承过户 亲人之间
的过户,
最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元),没有营业税、个税和契税。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产才可以这么做。需要注意的是,直系亲属中,即便是兄弟姐妹也不能...
我有
银行不良记录,
现在用老婆的名字买房.会影响
贷款
吗
答:
1.房屋是夫妻共有财产,房贷时要提供夫妻双方的个人资料,并查询双方的人行征信系统,如果其配偶一方如果有
不良记录,
则不能办理住房
贷款,
包括公积金贷款,更不可能办理你老婆公积金和商业混合贷款。2.根据你的描述,你的
银行记录有
不良,不知道你从什么地方得知的,楼上所说所谓不良记录不很严重,纯粹是...
房产证的名字是丈夫的
,妻子
可以
贷款不
答:
不可以
,妻子
房产证抵押
贷款
必须妻子本人到场才可以,要是这样都可以不都乱套了,随随便便另一半房产都能被偷偷拿去抵押贷款啦。之前我老公拿着我的房产证和身份证去提取他的公积金的,这个是可以,后来家里出了问题我打电话问我房管局朋友帮忙查一下
我名下
这套房子有没有被抵押贷款或其他用,人家直接...
我想
问
我给
的首付
,我的
个人征信
不良贷不了
款,如果我女朋友可以
贷款,
房 ...
答:
如果房产证写上你的名字
,银行
审批贷款时查到征信
不良,
就不能批
贷款,
因为2个贷款人的征信良好才可以贷款。
夫妻双方因为一方有
不良
信用
记录,银行不给贷款
。若是离婚,以信用好的一...
答:
可以,如果
银行
认定夫妻双方是为了申请
贷款
而假离婚,不会放贷。贷款申请条件:1、要有固定收入,要看工资明细;2、年满18-65周岁;3、如果贷款用于经营或购车,要有担保人和抵押;4、征信良好。
夫妻离婚,一方
名下有贷款的房子,
可以
过户给
另一方吗?
答:
如果在离婚时,一方
名下有贷款的房子,
正在还贷的话,也是可以过户为对方的,但必须要再还清所有的贷款之后。因为当初银行之所以愿意
贷款给
这个人,就是因为他们两个人是以夫妻的名义来
贷款的,
对银行的保障力度更大,很大程度上不会影响银行的利益,也不会让银行产生坏账风险
,银行
才愿意贷款。如果一方没...
离婚了,原来婚内买的已抵押
贷款房
可以
过户给
另一方吗
房子
能否做按揭
答:
在贷房产不能过户。房管局不会受理。需还清
贷款
后才能办理。再办理时可向
银行
申请抵押贷款。二、按揭房离婚后能
过户给
一方吗 法律分析:可以过户给一方。离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,首先到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;其次到交易核心办理转绘(一般...
我征信
不良
有几次逾期 我老婆可以
贷款
买车吗 ?
答:
应该是不可以
,贷款
买东西夫妻之间是有影响的,虽然是她买的
,但是贷款的
时候需要两人都在场,还要查征信报告.
银行
可能会谨慎,提高利率,降低成数,但未必会拒绝。已婚买车,征信以家庭为单位,你的征信不良,很有可能影响你妻的车贷申请。如你逾期严重,可能会拒绝。
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