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买新房是交房的时候缴纳税费,还是办房产证的时候缴纳
如题所述
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推荐答案 2015-09-01
买新房交房的时候开发商会让你缴纳契税和维修基金,原则上缴纳契税和维修基金是在开发商办理产权证的时候才缴纳的,但是开发商一般会在交房的时候就让业主缴纳,那样开发商可以把这笔钱先占用1-2年的时间,业主有权不缴纳,可以到办理产权证的时候在缴纳。
缴纳标准如下:
契税:契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%
维修基金:购房总价的2%-3%
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其他回答
第1个回答 2010-08-31
新房一般都是在交房时缴纳税费,是由开发商代收的,你的房产证也是开发商代办的,他们都是提前收取。本回答被提问者采纳
相似回答
交
完契税后多久能办好
房产证
答:
正常情况下半个月左右。
契税应在办理房产证的时候缴纳
。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳,而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明,因为你购房合同上的面积肯定略有不准确,如果交房时候有一些误差,开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。
办理房产证
契税在哪里
交
答:
缴纳房屋契税去房管局交纳,现在契税是办房产证时再交就可以了
。一、购买房子契税在哪里交 1、根据国家规定是契税交给当地的税务部门,通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。2、...
收房之后什么
时候交
契税
答:
新房交房后一个月之内交契税
,买完房子需要进行贷款审批,如果是贷款买房的话,贷款审批下来了,就开始交房了。交房的时候就需要缴纳契税了。缴纳了契税和维修基金,才能办理房产证。契税如果不能按时缴纳的话,后期也是需要交滞纳金的。新房收房需缴纳的税费如下:1、契税,一般是房款的1%,面积在90平米以...
买新房是交房的时候缴纳税费,还是办房产证的时候缴纳
答:
买新房交房的时候开发商会让你缴纳契税和维修基金
,原则上缴纳契税和维修基金是在开发商办理产权证的时候才缴纳的,但是开发商一般会在交房的时候就让业主缴纳,那样开发商可以把这笔钱先占用1-2年的时间,业主有权不缴纳,可以到办理产权证的时候在缴纳。缴纳标准如下:契税:契税:90平方以下1%;90平-...
新房
契税什么
时候交
新房契税怎么算
视频时间 01:45
新房缴纳
房屋契税时间
答:
”所以说,契税在用户在
办理房产证的时候
就应该缴纳。房屋契税缴纳需要准备的资料:如果
购买新房,
凭购房合同原件以及复印件、发票或收据原件以及复印件、身份证原件以及复印件,就可以办理契税缴纳手续。如果您购买的是二手房,那么您在办理契约
缴纳的时候
需要提供一些资料才行。买卖双方要到房产交易核心窗口来...
收房后什么
时候交
契税
,办
不动产证
答:
新房交房
后一个月之内交契税,买完房子需要进行贷款审批,如果是贷款
买房
的话,贷款审批下来了,就开始交房了。
交房的时候
就需要
缴纳
契税了。缴纳了契税和维修基金,才能
办理房产证
。契税如果不能按时缴纳的话,后期也是需要交滞纳金的。一、新房交房后多久交契税? 新房交房后一个月之内交契税,具体流程...
房子契税什么
时候交
最合适
答:
房子契税什么
时候交
每个地区的规定都不太相同,有些地方是在
交房
之前就需要
缴纳
房屋契税,有些则是在合同签订满10天之内就要缴纳契税,但大多数的开发商要求,在房屋竣工验收合格之前需要缴纳完契税,否则会影响到后续的
房产证办理
。购房契税的计算方式:1、契税采用比例税率应纳税额的计算公式为:
新房
应纳...
买房
后要交契税吗?
答:
买新房
要交契税,通常买了新房之后,交了契税以及其他房屋
税费
后才能办理房屋产权证。1、一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入
交房
流程。一般情况下,贷款批下来之后,开发商打会电话让你去交房,契税什么
时候交
,一般都在这个时候,如果不是个人购房,还需要交印花税。2、商品房...
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