装修房子需要前期做哪些准备？

Question

如题所述

Answer 1

说简单也简单，说复杂也复杂
简单的话，找个装修公司，带设计的，大一点的那种，然后就根据引导一件件做下去就行了
要是不想找装修公司设计，或者说想要自己安排自己监工，样样做到心里有数的话，那就会需要比较多的前期准备，到施工中再想着修改或是询问，往往会延误工期增加费用。
第一步
首先你需要摸清楚需求，住进这套房子的是谁？（自己，自己老婆？自己父母？还有孩子？）根据每个人的需求规划他们的使用空间，然后是公共空间和各个空间的风格过度。
对于个人空间相对简单，只要功能满足，风格符合个人的审美就可以了。
对于公共空间，你需要考虑到底有哪些事儿要在家里做的。比如说，城里房价那么贵，家里还需要厨房吗？又比如说洗衣服有洗衣机是不是还需要一个手洗盆？要多大的？再比如说卫生间要不要干湿分开，餐桌要考虑几人份？
对于公共空间，需求确定的同时也要初步了解一下水电的安装特点，比如说排水不能离立管太远，否则会占用层高做坡度或是排水不畅什么的。
然后就可以初步出平面设计了，初步平面设计不关注材质，只规划水电和功能分区，但这却是日后最重要的环节，这一步规划得好，生活便利不老少。
第二步
上网查和跑建材市场，去熟悉可能使用到的各种装修材料的优缺点以及价位。这一步可能费时颇长，而且可能受到无良商家的各种误导，中期乃至末期会频频发现自己被骗了，心态放宽才能吃得好睡得着。
在第一步的初步平面上注明你一定要用的材质名称、品牌，然后就可以去找施工队帮你估价了。
不过施工队一样也是商人，也会跟你谈价，跟你隐瞒实际成本，也会因为你不给他们做设计而把你摆在VUIP（非常不重要客户）的地位上，所以心态一定还是得好，不然早晚发火或是不耐烦。
第三步
谈妥进场之前，注意一定要签订施工合同，不要用他们给你的制式版本，至少要关注是不是有对你的权利保护，没有的加进去。比如说进场抄表和退场确认水电消耗，比如说隐蔽工程验收和进度款，比如说售后服务联系人确认，等等。先小人后君子，大家才能合作愉快么。