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买地时申请的是综合楼批的是综合用地那土地的性质是什么
如题所述
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推荐答案 2015-12-01
首先是要有符合国家产业、行业和环保政策及发展纲要涵盖的技术产品,及与该产品相关的专利、质量检测,新产品鉴定证书、可行性研究报告,和发改委批准的项目建议书,在制定的年限内就产品的发展规划、市场调研报告、财务可行性分析,向当地发改委报告,申请所用地的数量、用途并附发展规划、市场调研报告、财务可行性分析,可行性研究报告,当地发改委有了批复才能履行土地用地的审批。
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其他回答
第1个回答 2015-12-01
属于商业用地,土地法有规定。
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什么是综合用地
?
答:
1.综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地
,例如商业、居住综合用地,科研设计、办公综合用地等。关于综合用地的出让年限,国务院 55号令规定了各类用地最高出让年限,综合或者其他用地 50年。 2.可进行土地卖买或抵押,前提是证件齐全. 商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是...
综合楼
和住宅的区别
答:
1、综合楼一般就是综合用地,意指由两种或两种以上用途组成的公共建筑产权年限为50年
。综合楼该房屋在使用功能上为综合性的,结构上也是综合性的。两者兼具才可。2、住宅一般是居民居住用地,而且住宅产权权限是70年,有房产证、是可以上市交易的。商业楼和住宅楼的区别有哪些1、土地性质区别:商业楼的...
综合楼是什么
房产属性?综合楼与普通住宅有哪些区别
答:
一、
综合楼是什么
房产属性综合楼一般就
是综合用地
,意指该房屋至少由两种及以上用途组成的公共建筑,产权年限为50年,对购房者来说,因为综合用地的用途比较广泛,所以业主购买前必须先确定用途分类,如果想要居住和公共一起,建议购买商住房,如果只用于商业投资,建议
购买综合楼
。二、综合楼与普通住宅有哪...
什么
叫商住
综合楼
(商住
楼啥
意思)
答:
1.商住综合楼是指该楼的使用性质为商、住两用
,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。2.商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。3.商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。4...
商品房(银行可贷款),但
土地性质是综合用地
,产权50年。请问这与普通的...
答:
1、产权不同:商品房产权50年,普通住宅70年。2、税收不同:商业类不能享受住房税优惠,维修基金收取的交易价格为2%,而住宅类是按照成本价为6%至8%。3、物业费不同:商业项目成本高于住宅,商业用水,电力,按标准收费。物业费高于住宅物业费,商业
综合楼
不能办理手续。4、贷款不同:因为风险明显...
商业用地与
综合用地的
区别
答:
综合用地:
指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地
。商业用地:指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,只有一种用途。2、用途性质不同 由于土地用途具有多样性,不同的利用方式能为权利人带来不同的收益量,且土地权利人都期望从其所占用的土地上获取更多的收益,并在...
商住房与住宅有
什么
区别
答:
1、
土地性质
不同:商住房是商业用地或
综合用地
,住宅则是住宅用地,商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑,综合用地一般用于规划商业和住宅,住宅用地规划住宅。2、使用年限不同:商住房的使用年限为40或50年,住宅则为70年。3、产权到期规定不同:住宅的使用权到期后一般会自动延续,非住宅则要...
房产证上写
综合楼是什么
意思
答:
综合性质的
房屋。根据查询楼盘网信息显示,
综合楼是综合性质
的房屋,在
综合用地
上,产权年限为50年,综合楼意指该房屋至少由两种及以上用途组成的公共建筑。房地产权证是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前,由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记,对符合规定的申请,给予房地产权证。
商住楼一般产权是多少年商住楼产权到期后可重新获得产权吗商住楼产权到...
答:
商住楼是指该楼的使用
性质
为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为
综合用地
,根据国家土地法规定,
综合土地的
使用权年限为50年。2、商住楼是一...
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