小区水管破裂，谁负责

Question

从我家小区单元楼门口的水表通到我家的水管破裂，破裂的水管在我家室外，但我过了一段时间才知道，请问损失的水费是由我负责吗 另外物业修不好，让自来水公司来修，要我付费，合理吗 有没有相关法律规定
物业有责任吗

Answer 1

不合理。损失的水费由全体业主负责，如果在质量保修期内可以让开发商修理，如果是在保修期外，可以让自来水公司修理，修理费用公共维修基金，或是由全体业主负责。小区共用水管权属分为两个部分，即总水表外归供水单位所有，总水表内归全体业主所有。

依据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定，质量保修期为两年，质保期内可以找开发商，质保期外如果有交纳公共维修基金的，应用公共维修基金来解决；没有共同维修基金的，应该是共用该管道的所有住户共同出资来解决。

扩展资料：

国务院的《建设工程质量管理条例》第四十规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

参考资料：

岳阳市人民政府-小区主供水管破裂维修责任归谁

Answer 2

赔偿：
人为原因（被人弄坏的）：这个损失是由侵害人赔偿，要是找不到就是你自己赔。
水管原因（自然损坏或维护不当）：这是由物业负责赔偿。
修理：
这属于公共部分应该有物业维修。
自来水公司：水管道进小区总表前维修保养属于管辖范围。
物业公司：水总表到业主产权范围维修保养属于物业合同范围。
业主：产权范围内管道属于自己维修保养。（就是说在家墙壁内应该你自己管）本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

这个要看是不是公共的主水管，如果是就是供水公司，如果是你自己家的分管破裂，也就是从水表到你家的管道的话就是你自己修了