工程合同怎么签才有法律效力

Question

如题所述

Answer 1

建设工程施工合同是指发包方和承包方为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
建设工程施工合同的主要内容有：
1、主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容；
2、具体还包括：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。实践中，我们建议使用住建部公布的示范文本或由律师审核过的文本来规范双方的权利义务。
工程合同怎么签才有法律效力：
1、合同签订审核；
2、合同预算部负责合同的起草、谈判和组织会签。合同应做到内容合法、条款齐全、文字清楚、表述规范、权利义务和违约责任明确、期限和数字准确；
3、合同按照规定审批顺序全部完成后，由合同预算部按照审批意见和即将最终签字、盖章的合同文本对照，有添加或需要修改的及时更正，确认无误后，按照公司印章使用管理规定办理签字盖章手续。
签订工程合同的注意事项：
1、主体资格的审查；
2、审查建设工程施工手续是否完备；
3、履约能力的审查；
4、建设工程的价款必须明确；
5、材料、设备供应条款、争议解决与工程分包条款、违约条款。
综上所述，工程在建设的过程中，最好是签订工程合同，通过合同的形式可以有效的保障合法的权利，从而避免产生工程合同纠纷。
【法律依据】：
《中华人民共和国建筑法》第二十九条
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。