房贷被拒绝可以采用提高首付比例、等待时机、换一家银行、增加首付款或找人担保等方法补救。
1、提高首付比例。申请房贷被拒时,可以将首付比例提高,降低贷款额度。这样还款压力就会小很多,然后再次申请贷款,这样成功的概率也会增加不少。
2、等待时机。有时候申请房贷也看运气,如果没经验的话,可以找中介或者靠谱的信贷经理,多沟通一下,了解当前的市场风向,因为银行房贷政策时紧时松,这主要根据楼市的情况而定,而且每年有几个时间段申请房贷的人特别多,所以很容易被拒绝。
3、换一家银行。同一家银行房贷被拒后,无法马上重新申请,有时间的话,可以去其他银行了解一下情况,因为不同的银行有着不同的贷款门槛,前提是了解之前被拒绝的原因,完善后再重新申请。
4、增加首付款或找人担保。一方面增加购房首付款数额,减少贷款的申请金额,另一方面减少贷款年限。还可以找担保公司做担保后再申请贷款,通过专业的贷款中介递交材料的话,贷款门槛往往会降低,同时还可能增加贷款获批的机率。
扩展资料:
房贷被拒绝的原因:
1、有逾期还款记录
贷款时,贷款人个人征信非常重要,如果报告上显示贷款人近期有逾期还款记录,那贷款被拒的可能性非常高。但如果贷款人逾期次数少、金额小,还是有希望获得贷款的,但贷款成数会被降低,贷款利率会被提高。
2、贷款资料不齐全
贷款人提供的资料必须齐全,如果资料不齐全,银行会拒绝发放贷款。所以,大家申请贷款前一定要将材料准备齐全,这样才能避免被拒贷。