南京麒麟紫荆城长城苑二手房均价多少钱一平米？

Question

如题所述

Answer 1

南京麒麟紫荆城长城苑是一处热门的二手房区域，位于南京市鼓楼区。根据最新的市场数据显示，该区域的二手房均价大约在每平米2.5万元至3万元之间。

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在购买二手房时，除了房屋的售价外，还需要考虑其他费用。首先是购房税费，包括契税、个人所得税和增值税等。契税是根据房屋的成交价计算的，一般为成交价的1.5%；个人所得税是根据房屋的增值额计算的，一般为增值额的20%；增值税是指购买非普通住房时需要缴纳的税费，一般为成交价的5.6%。此外，还需要支付的费用包括产权证办理费、公证费、评估费等。

另外，购买二手房还需要考虑到物业费和维修基金。物业费是指住户每月需要缴纳的费用，用于小区的日常维护和管理，一般根据房屋面积计算；维修基金是指住户每月需要缴纳的费用，用于小区的大修和维护，一般根据房屋面积计算。

总的来说，南京麒麟紫荆城长城苑二手房的均价大约在每平米2.5万元至3万元之间。购买二手房时，除了房屋的售价外，还需要考虑购房税费、产权证办理费、物业费和维修基金等费用。购房者在购买前应该充分了解相关费用，并做好预算规划。

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Answer 2

下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：
麒麟紫荆城长城苑 经典三房 南北通透 麒麟双轨道 房主诚心售
3室2厅、90平米、简装、中层(共28层)、南北。
江宁-麒麟镇二手房-麒麟紫荆城长城苑(长城苑)
南京市麒麟中心小学，满两年，房本在手。
158万
17556元/平米
麒麟紫荆城长城苑 精致大三房精装修拎包入住家电齐全
3室2厅、120平米、精装、高层(共34层)、南北。
江宁-麒麟镇二手房-麒麟紫荆城长城苑(长城苑)
南京市麒麟中心小学，满两年，房本在手。
200万
16667元/平米#南京二手房的价格是：35225元/m_，麒麟紫荆城长城苑18363元/m_，小区和全市房价比差值为：-16862元/m_，房价比全市房价要低。江宁区的二手房均价：22951元/m_，房价比区域房价要便宜。麒麟镇商圈参考价为19539元/m_，这个小区和周边小区比较低。#麒麟紫荆城长城苑二手房买卖参考平均价格为：18363元/平米。小区位于南京市江宁麒麟镇商圈，麒麟紫荆城长城苑。小区附近学校有：南京市麒麟中心小学、南京市第一中学马群分校。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

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