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备案价是什么意思
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推荐答案 2023-12-26
1、备案价就是指房地产开发公司在获取商品住房预售许可证的同时,需要提交预售价格以及变动的幅度、监管协议、预售资金监管账户等范围内的商品住房预售方案。需要注意的是:商品房预售价格变动的幅度在准则上不能超过百分之五,但具体的还是要由当地的房地产主管部门综合当地实际情况来决定。
2、其实备案价最主要的目的就是房管局为了预防开发商无规则性的变动价格而采取的措施,这样一来就可以避免房价上涨或者下调速度过快的现象。
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一、
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很多朋友不懂,
备案价是什么意思
?
视频时间 00:26
备案价
百度百科备案价百科
答:
备案价指的是已经备案的价格,也就是说实际上已经去做了登记的价格
。备案价一般在价格确定之后,对其进行备了案的,
以便于后续的检查或者是调查
。实售价指的是实际销售的价格,也就是说实际上销售的价格。实售价一般来讲,就是真实具体销售的价格。实售价可能和市场价略微有点差异。备案价一般什么时候...
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?所谓备案价就是指房产开发公司在获得商品住房销售许可证的同时,需提交预售价及调整的幅度,监管约定,预售资金监管账户等等区段内的商品房销售方案。需要特别注意的是,商品房预售价调整的幅度在原则上不可以大于5%,但是具体的还是要由所在地的房地产主管部门综合本地的实际情况来确定。...
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一、楼盘
备案价是什么意思
楼盘备案价是房地产开发单位向物价局提供的所有房源备案价格,在申请预售许可证时就要提供,并且要对外进行公示,而购房者在查询该楼盘的预售许可证的情况下,就能看到相关的房源备案价格,其实是将楼盘价格在物价局做备案而已,其备案价并不是销售价。二、影响房价的因素有哪些 1...
房子
备案价是什么意思
答:
房子
备案价是什么意思
:房子备案价简单来讲就是开发商在获得商品房预售许可证时,需要提交房屋预售价格和变动幅度,这样能有效避免房价上涨或下调速度过快等现象发生。此外,商品房预售价格的变动幅度不能大于5%,但具体还要由当地房地产主管部门根据当地实际情况来决定。房子备案价怎么查:1、打开百度,输入...
备案价是什么意思
答:
而这里所谓的“
备案价格
”,指的是最高销售价格,即开发商在销售过程中房价不超过该价格即可。有网友指出,开发商大可以抬高“备案价”甚至喊出天价以备涨价之需,如果房子滞销,开发商还可以通过“送面积”、“内部价”等形式变相降价。久而久之,“备案价”不管对于开发商还是对于购房者来说都形同...
政府
备案价是什么意思
答:
具体介绍如下:房屋
备案价是
指楼盘备案价,楼盘备案价是房地产开发单位向物价局提供的所有房源备案价格,在申请预售许可证时就要提供,并且要对外进行公示,而购房者在查询该楼盘预售许可证的情况下,就能看到相关的房源备案价格。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百一十三条 执行政府定价或者政府指导...
房屋
备案价格是什么意思
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这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。1、简单来说,即每套住房在申请预售时就已确定参考价格,而不是现在所普遍采取的随行就市。2、具体而言,则是对开发商申请预售的每套房子都要进行
价格备案
,调价幅度超过备案就需要重新备案,不然就可能违规或者不能签约。
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