顶楼违章搭建建几年变成合法的呢

Question

如题所述

Answer 1

顶楼违章搭建不管建成多少年都是违法的。但是在乡村规划中超过20年违建房可以通过补办相关手续来处理，补办了房产证、土地证后就可以获得其所有权，变成合法建筑；强制拆除，因为违建房是不具备合法性的，因此很难依据时效去取得合法产权，只能通过强制拆除来处理违建问题。违章搭建，是指未经政府规划部门的批准与认可，在规划审定的图纸之外的建筑物、构筑物。违法搭建，一直是城市规划管理的一个顽疾，屡禁不绝。所谓违法搭建是指未经政府规划部门的批准与认可，在规划审定的图纸之外的建筑物、构筑物：自行搭建的地下室、车库、阳光屋、游泳池、加层及自建的有顶走廊。这些自行搭建的房屋、阳光棚等在小区里犹如一块块扎眼的补丁，除了影响小区外观，破坏邻里间的和谐之外，更为严重的是违法搭建人对法律的践踏。本文论述的违法搭建仅指住宅小区内的违法搭建。